На границе нашего участке расположено здание производственного склада (право собственности возникло в 2011 г., а фактически здание там расположено с 1980 г.). Получается, что склад (его стена) является границей между участками. Сосед приобрел свой участок в 2015 г. и сейчас просит демонтировать склад, прав ли он?

Ему откажут в суде в связи с исковой давностью.

Он не прав, поскольку на момент приобретения им участка, эта стена уже существовала.

Спор о демонтаже производственного склада на границе участков - аргументы соседа и право на собственность

Повреждение склада в результате строительных работ - возможность доказать ущерб и взыскать компенсацию с застройщика

Строительная компания арендовала земельный участок под строительство. В границах этого участка расположен участок с частным домом в собственности жильцов и складом. Застройщик начал строительные работы в непосредственной близости к складу. После рытья котлована в стене склада образовалась трещина. Застройщик предупреждает, что в ходе последующих работ склад может рухнуть и порекомендовал освободить его и демонтировать. Склад указан в техническом паспорте на жилой дом. Документов, подтверждающих право собственности на склад нет. Участок под ним на праве пользования жильцами дома. Возможно ли доказать факт причиненного ущерба и взыскать компенсацию с застройщика за поврежденный, либо разрушенный склад? Спасибо.

Читать ответы (2)

Право на земельный участок, находящийся под складом, при отсутствии регистрации права собственности на здание

Человек приобрел здание склада на слом. Был заключен письменный договор. Право собственности на этот склад он не регистрировал. Имеет ли он право на земельный участок, находящийся под зданием склада.

Читать ответы (2)

Конфликт соседей - Незавершенное строительство автомастерских создает проблемы с расположением опалубки на чужом участке

Дом расположен в рабочем поселке. Собственность на участок и постройки зарегистрирована. Одной из границ участка является стена здания на соседнем участке (в здании автомастерские) Фактически соседские здание построено до регистрации границ моего участка, но в настоящее время по документам, оно является объектом незавершенного строительства. Сосед хочет на моем участке обустроить опалубка своего здания. Я не хочу допускать его на свой участок. Как быть?

Читать ответы (4)

Забор стоит между 2 участками с 2008. Мы купили участок в 2010 по границе забора. Сосед купил в 2013. Оспорил границы в 2016.

Забор стоит между 2 участками с 2008. Мы купили участок в 2010 по границе забора. Сосед купил в 2013. Оспорил границы в 2016.

Читать ответы (2)

Права хозяев склада на снос задней стены гаража - что говорит законодательство?

Гараж и земля в собственности. Задняя стена ранее была стеной какого то склада. Сейчас склад сносят и нас поставили в известность, что эта задняя стена будет убираться, и мой гараж останется без одной стены. Имеют ли право так поступать хозяева склада.

Читать ответы (1)

Жители дома желают превратить прилегающий склад в парковку - есть ли правовая основа для сноса?

У встроенного нежилого помещения (кафе) на придомовой территории расположен склад. Склад пристроен к стене дома, имеет бетонный фундамент и кирпичные стены. В склад имеется вход из помещений кафе. На плане БТИ склад указан, но его площадь в экспликации помещений к плану БТИ не указана. Площадь склада не отражена в свидетельстве о собственности на кафе. Склад существует более 20 лет, необходим для нормальной работы кафе. Жители дома хотят на месте склада устроить парковку. Имеют ли право жители дома требовать сноса склада?

Читать ответы (1)

Возможна ли изменение границ участка при примыкании к зданию на соседнем участке?

В 2008 году оформлено право собственности на участок (по договору купли-продажи с муниципальным образованием). Одна из границ участка проходит ровно по стене здания на соседнем участке (19 и 6 м) . Соседний участок в собственности. Назначение - для ИЖС. Фактически здание построено более 30 лет назад, но не оформлено. В настоящее время числится как объект незавершенного строительства. В здании расположены автомастерские. Если сосед обратится в суд, возможно ли изменение границ моего участка.

Читать ответы (8)

Возможна ли кадастровая ошибка и как ее исправить?

В собственности имеется земельный участок в СНТ, который используется мной с 1992 г. В 2012 году был утвержден генплан СНТ, в 2013 г. земельный участок был оформлен в собственность. После получения документов о праве вынос точек в натуру не производился. Оформление происходило коллективно, то есть одновременно право собственности получили соседи. Между моим участком и участком соседа проходит межевая канава. По внешней границе участка проходит дренажная канава, которая указана в генплане. Согласно схеме, дренажная канава находится за границей моего участка. В 2016 г. сосед решил установить забор, вследствие чего осуществил вынос границ своего участка в натуру, согласно генеральному плана. В результате, граница моего участка отодвинулась на 1,5 метра. В свою очередь, я сделала съемку своего участка. При выносе точек в натуру выяснилось, что внешняя граница моего участка проходит по дренажной канаве, расположенной вдоль дороги. Фактически, канава шириной 1,5 метра, входит в границы моего участка. Может ли дренажная канава входить в границы участка или это объект общего пользования? Могла ли иметь место кадастровая ошибка? Если да, то каким образом ее исправить?

Читать ответы (2)

Срок опротестования границы участка, выделенного в 2002 году, по претензии соседей в 2012 году

Срок опротестования покупки земельного участка, если соседи не согласны с границей по кадастровому плану, утвержденному и зарегистртрованному в Едином государственном реестре. Участок куплен в 2002 году. Соседи предъявили претензию по границе между участками в 2012 г.

Читать ответы (1)

Выплатят ли мне компенсацию при увольнении в связи с закрытием склада?

Работаю грузчиком на складе с ноября 2015 года наш склад собираются закрывать а нас увольнять! Выплатят ли мне компенсацию, если меня уволят по причине закрытия склада?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о демонтаже производственного склада на границе участков - аргументы соседа и право на собственность

Краснодар - онлайн услуги юристов