Возможно ли продать долю в доме, если часть принадлежит 8-летней племяннице и наследство еще не вступило в силу?

08.07.2016, 13:26

• г. Челябинск

Могу ли я продать свою долю в доме? (3/4)Если 1/4 находится в пользовании 8 летней племянницы (с нами не проживает, и в наследство еще не вступили.) Дом достался по причине смерти моей матери 2 года назад.

Читать ответы (1)

Продать долю в доме
Продать свою долю
Причина смерти

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Жуйкова Ю.В. 4.6

08.07.2016, 13:43,

г. Челябинск

Здравствуйте Елена!

Это возможно.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан "известить" в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59