Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о страховании недвижимости при оформлении ипотечного кредита. Могу ли я застраховать недвижимость только на один год? Какая ответственность предусмотрена в случае непредоставления документа в банк?

08.07.2016, 15:38
• г. Воронеж

При оформлении договора ипотечного кредитования (по долевому строительству) специалист СБ РФ утверждала то, что при получении ключей необходимо будет обязательно оформить страховку недвижимости, НО НА 1 ГОД! Теперь же представители банка уверяют, что данная страховка должна оформляться обязательно каждый год (на остаток кредитных средств), и данный договор в подтверждение я должна предоставлять банку.

ВОПРОС: Имею ли я право застраховать свою недвижимость только на 1 (первый) год? И ни чем ли это в дальнейшем не грозит?

P.S.: В кредитном договоре указано только то, что я обязуюсь оформить договор страхования недвижимости, а на какой период и обязательство предоставления данного документа в банк - НЕ УКАЗАНЫ!

Читать ответы (2)
Кредитный договор
Договор страхование недвижимости
Договор ипотечного кредитования
Ответы на вопрос (2):

Практика показывает, что подобные условия трактуются, как обязанность заемщика страховать объект недвижимости на весь период (срок) действия кредитного договора. Разъяснения банка о том, что Вы обязаны застраховать объект на сумму оставшегося долга, свидетельствует о добросовестности кредитора, который, таким образом обеспечивает возвратность кредита. Это его право. В таком случае, банк имеет право потребовать от Вас документы (страховой полис), которые подтверждают, что Вы исполняете принятые на себя обязательства. При этом, следует отметить, что выдача кредита уже обеспечена ипотекой (залогом недвижимости), а это уже можно расценивать, как излишние требования банка. Вопрос спорный.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если хотите обоснованный ответ, нужно приходить на консультацию с договором. Юрист договор должен почитать, а еще и практику судебную посмотрит по таким условиям. После этого только можно будет понять Ваши риски в споре с банком.

А на пальцах Вам никто ничего не объяснит, кроме только того, что вопрос спорный.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России