Вогнутые отношения с отцом - возможные манипуляции и угрозы в судебном процессе о разделе муниципальной квартиры

• г. Москва

Ситуация следующая. Двухкомнатная квартира 45 м 2 выдавалась по ордеру моему отцу и матери (отец работал в строительной компании), я их уже совершеннолетний сын, так же прописан в этой квартире.7 лет назад родители развелись, отец ушел из дома и женился второй раз, от второго брака у него родились три ребенка (5 летний,2 летний и 1 месячный) и он их прописывает по своему месту жительства, жена его прописана в тверской области. Последние два года он нас постоянно агитировал сделать соц найм (у нас его небыло), мы отказывались и он пошел в суд, подал иск о чинении припядствий и разделе квартплаты. Мы подали встречный иск о его выселении и признании детей не приобретшими право пользования жилым помещением, так как и он и дети все 7 лет не проживали в квартире и ком услуги не оплачивали (никто их вселению не припятствовал). Суд все равно встал на его сторону. Соц найм мы сделали. На данном этапе он проживает в квартире со своими тремя детьми и своей женой (они официально в разводе). Мы знаем что через суд жену могут выселить из квартиры, так как она не прописана в ней, но пока бездействуем дабы не нагнетать обстановку! НАШИ ГЛАВНЫЕ ВОПРОСЫ И ОПАСЕНИЯ! 1.Могут ли они приватизировать отдельно свои доли каким нибудь образом (без нашего согласия) и продать? Через суд например. Или если мы отказываемся от приватизации, сделать её принудительно на всю квартиру опять же через суд?2.Возможен ли принудительный обмен муниципальной квартиры если мы этого не хотим.3.Может ли он как то присвоить себе свои доли и продать, например разделив лицевые счета и заключив отдельный договор соц найма?! В общем, какие манипуляции может проделать против нас с матерью мой отец если мы не хотим выезжать, продавать, разменивать квартиру, что он может сделать через суд и без нашего согласия!? Напоминаю, квартира муниципальная и в ней прописаны мои мать, отец, я и три ребенка (один из них грудной)

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1.Нет.

2.Возможен, в судебном порядке, при предоставлении вариантов обмена.

3.Нет.

Спросить

В случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Дело это крайне сложное, т.к. необходимо подобрать соответствующие варианты размена, причём все жилые помещения, предназначенные для обмена, должны быть также муниципальными.

Спросить