Вопросы собственности и реконструкции в жилом доме с двумя хозяевами

199₽ VIP

1. Да, нужно соглашение собственников дома на его ремонт.

Ст. 247 ГК РФ того требует.

2. Это неважно.

Можно только свою часть обложить.

1. Да надо спрашивать (ст. 51 ГрСК РФ, ст. 247 ГК РФ)

2. Совершенно верно. Неправильно. целиком нужно делать.

1.1.Конечно нужно.247 ГК РФ

2.Конечно всего .А вы как хотите частями?

СТАТЬЯ 247. ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте. Если ваш дом находится в общей долевой собственности, то реконструкция должна происходить по согласию собственника (соседа). ГК РФ Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности 1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. 2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. 3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. 4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

Да, для реконструкции обязательно согласие другого собственника (если у вас долевая собственность) (ст. 253 ГК). Если согласится другой собственник, то можете делать обкладку всего дома, то заставить вы его сделать насильно не сможете.