Бессрочное право пользования муниципальной квартирой - существенное условие в договоре купли-продажи доли

да, будет являться существенным условием договора

За Вами сохранится право проживания в квартире и после смены собственника независимо от того указано это в договоре купли продажи или нет. Ваше право основано на законе и упоминание его в договре никак на него не повляет. В любом случае лучше, чтобы покупатели знали о Вашем праве до заключения сделки.

Уважаемый Михаил

Если квартира будет продана третьим лицам, то в договоре обязательно должен быть пункт что за вами сохраняется право пользования этим жилым помещением, иначе по ст. 292 новый собственник вас просто выпишет на улицу, таковы реалии к сожалению.

С уважением ЮК "Профит-Лоэрс"

Михаил, здравствуйте! Условие о сохранении за Вами права пльзования данной квартирой должно быть указано в договоре купли-продажи квартиры. Не знаю, как в Вашем городе, н у нас в Москве Росреестр просто не возьмет договор на гос. регистрацию, если таковое будет отсутствовать..

Но даже если представить, что данное условие не включено в договор, это ни в коем случае не лишит Вас права пользования данной квартирой, и это право носит бессрочный характер.

Признать же договор незаключенным в связи с отсутствием этого условия может только покупатель. Не Вы. Повторюсь, отсутствие данного условия не лишает Вас права пользования, которое дано Вам законом.

С уважением,

Харченко О.В.