УК списывает деньги на капремонт с коммунальных платежей - законно или нет?

199₽ VIP

Этого быть не может. Деньги зачисляются только по Вашему платежному поручению или квитанции, выданной банком. Если в дальнейшем УК куда-то направляет полученные деньги, то это их личные проблемы. При этом обязанность перечислять взносы на капитальный ремонт общего имущества установлена законом (ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ), поэтому платить придется.

Жилищный кодекс РФ

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

...

А что, не понятно, что незаконно УК поступает, если "Реквизиты этих двух платежей разные и даже банки разные"?

Обращайтесь с претензией к УК.

И далее нужно обращаться в суд.

Ст. 3 ГПК РФ позволяет:

"Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов."

Счета выставляет региональный оператор.

Ему и платите.

"В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги".

Это не правомерно, т.к. платежи разные, счета разные. Направьте письменную претензию в УК и укажите в ней требование прекратить нарушение и не направлять средства на кап. ремонт (стоит учитывать, что по ст. 169 жк рф неисполнение обязанности уплаты кап. ремонта влечет ответственность).

.

При отказе вправе обратиться в суд с иском о признании действий УК незаконными. ст. 3 гпк рф.

Нужно юридическо-правильную претензию с предупреждением об ответственности составить в адрес УК, чтобы отбить охоту поступать таким образом. (ЖК РФ)