Препятствие в пользовании общего пространства - соседка засеклила лоджию в коммунальной квартире без согласия и суд принял решение в ее пользу
Прошу помочь. У нас коммунальная квартира. Около 20 лет там не жила, так как соседка сильно пила. Теперь собираюсь жить. Она застеклила без нашего согласия лоджию, хотя это место общего пользования, и теперь препятствует в ее пользовании. Подавала на суд, но суд вынес решение в пользу соседки. Ссылаясь на то,что я там не жила и не стеклила лоджию. Как быть?
Здравствуйте! Вам нужно договориться с соседкой в чем заключается причина ее препятствий в пользовании, в том, чтобы вы возместили половину стоимости потраченных средств или не пользовались ею вообще. Если дело в деньгах, то возместите ей половину, но только с документальным оформлением.
Спросить
Подавала на суд, но суд вынес решение в пользу соседки. Ссылаясь на то,что я там не жила и не стеклила лоджию. Как быть?
Нормы права.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОНСТИТУЦИОННЫЙ ЗАКОН
О СУДЕБНОЙ СИСТЕМЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 6. Обязательность судебных постановлений
1. Вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
2. Неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Спросить
Как быть. У нас коммунальная квартира. Около 20 лет там не жила, так как соседка сильно пила. Теперь собираюсь жить. Она застеклила без нашего согласия лоджию, хотя это место общего пользования, и теперь препятствует в ее пользовании. Подавала на суд, но суд вынес решение в пользу соседки. Ссылаясь на то,что я там не жила и не стеклила лоджию. Как быть?
Такая ситуация. У нас коммунальная квартира. Из-за того, что соседка по квартире пила, мы не могли там жить. Не жили около 20 лет. Теперь собираемся. Она самовольно, без нашего согласия застеклила лоджию и препятствует в ее пользовании,, хотя это место общего пользования. Подавала на суд, но суд почему - то поддержал сторону соседки, так как мы не жили и она застеклила ее. Как быть в такой ситуации.
Я живу в квартире с долевой собственностью. Соседка постоянно меня унижает и оскорбляет. Говорит что я тупая, идиотка, употребляет не нормативную лексику в мой адрес (есть диктофонная запись), говорит что я никогда не убираю места общего пользования, хотя на самом деле это не так.
Марина, еслит у вас есть надлежащие доказательства, то можете, обратившись с заявлением к мировому судье по месту совершения преступления. Для составления заявления и вашего представительства в суде рекомендую обратиться к адвокату.
Спросить
Здравствуйте Марина!
Оскорбление - это преступление, ст 130 УК РФ. Вы можете обратиться к мировому судье с заявлением. Обязанность доказывания лежит на Вас - дело частного обвинения. Нужны свидетели. Если обратитесь в такой ситуации с частным обвинением в суд - ждите встречных обвинений. Вполне вероятно, что Вы обе получите судимость по уголовному делу, штраф. Супруг может быть свиделем! На имя мирового судьи Вашего судебного участка напишите заявление, в котором укажете все как есть: кем друг другу приходитесь (с соседкой), как часто и из-за чего ссоры и т.д. Возможно есть свидетели из соседей. В приложении к заявлению укажите копию записи. Дата и подпись.
СпроситьВ заявлении в порядке частного обвинения необходимо всю ситуацию сразу описать подробно? или можно ограничиться кратким изложением событий, а всю подробную информацию выдать не самом заседании? И как можно доказать что соседка специально нарушает моё психо-эмоциональное равновесие, заведомо зная о том что я нахожусь в состоянии беременности?
Спросить
Марина, подать заявление вы можете, если в действиях соседки имеется состав преступления - оскорбление. В заявлении можно указать краткое описание обстоятельств совершения преступления, а в суде в своих показаниях опишите подробнее. При написании заявления в мировой суд точно соблюдайте требования, указанные в ст. 318 УПК РФ.
СпроситьЧто делать, если в коммунальной квартире, в одной из трех комнат проживает агрессивный алкоголик с женой-инвалидом (не встает) и террорезирует соседку (молодая женщина), а так же мешает жить соседям из других квартир: препятствует замене труб при затоплении, агрессивно ведет себя на площадке в состоянии алкогольного опьянения, препятствует травли насекомых (клопов), которые разбегаются по соседним квартирам из его комнаты. При этом в комнате прописана только жена-инвалид, он проживает неофициально. Можно ли обратиться в вышестоящие органы для оказания им квалифицированной медицинской помощи, либо в милицию? Участковый приходил и проводил беседы несколько раз, но это не оказывает никакого действия.
Здравствуйте. Вам следует подать заявление в полицию на данного гражданина. Полиция проведет проверку и возможно его привлекут к ответственности (ст 144 УПК).
Спросить
Доброго времени Елизавета!
Советую Вам обратится с жалобой в прокуратуру.
Жалоба пишется в произвольной форме. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
По результатом которой будет принято решение.
Спросить
Можно обращаться как в полицию с заявлением. Так и к собственнику жилого помещения с тем, чтобы он принял меры по выселению такого недекватного соседа. Так как им нарушаются права и законные интересы соседей.
В отношении чинения препятствий в замене труб можно подать иск об устранении препятстви в пользовании жилым помещением. Ст.304,305 ГК РФ.
ЖК РФ, Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений.
ЖК РФ, Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Спросить
Если сосед не зарегистрирован на данной жилой площади в принципе имеете право обратиться в суд с иском о его фактическом принудительном выселении. Когда вот в таком состоянии алкогольного опьянения он будет вести себя неадекватно вызывайте каждый раз полицию, его будут забирать и как минимум 15 суток спокойной жизни, соберите несколько талонов уведомлений после вызовов полиции для подтверждения систематичности его аморального поведения и нарушения общественного порядка. Потом обратитесь со всеми этими талонами уведомлениями и с жалобой в прокуратуру пусть принимают меры прокурорского реагирования. Ну и как выше писала в суд о выселении.
Спросить
Агрессивный алкоголик не имеет право находиться в коммунальной квартире, поскольку он там не прописан. Все соседи по квартире, по подъезду с участием старшего по дому могут обратиться с жалобой в Управляющую компанию. Человек не прописан, услугами пользуется, но не платит.
По поводу агрессии можно написать заявление в полицию или в прокуратуру (ст.10 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации")
СпроситьЯ собственник квартиры, но не проживаю в ней. Меня затопили соседи, и так как меня там не было, вода протекла в квартиру этажом ниже. Как доказать, что на момент залива я там не проживала?
Не имеет никакого значения проживали Вы в квартире или нет. Собственник в любом случае обязан следить за содержанием свого имущества в силу ст. 210 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! Вы не должны проживать в квартире, если в этом у Вас нет необходимости. Обратитесь в УК (ТСЖ) с просьбой оформить Акт о заливе квартиры. Данный акт является важным документом, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо (если его можно установить при осмотре помещения).
Перед обращением в УК (ТСЖ) рекомендую провести фотосъемку нанесенного ущерба для подтверждения своей позиции в дальнейшем.
В порядке досудебного урегулирования спора вы можете самостоятельно определить размер причиненного вреда и предложить виновному лицу возместить его добровольно (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).
Спросить
Вам не нужно доказывать факт проживания или не проживания на момент затопления. Вам нужно доказать, что залили соседей снизу не Вы, а Ваши соседи сверху. Приглашаете УК, фиксируете актом затопление Вашей квартиры, делаете фотографии.
Спросить
Здравствуйте, делайте оценку повреждений своих в квартире, составляйте акт с УК и пишите претензию к соседям, которые вас залили. Скорее всего это будет регресс, так как соседи под вами тоже будут обращаться в суд и взыскивать с вас стоимость ущерба.
СпроситьДача дана была в постоянное пользование женщине (соседке по даче) теперь она умерла прошло около 7 лет, наследников на нее нет, можно ли ее оформить на себя?
Если дача не была оформлена в собственность. умершей, то можно через правление СНТ.
Спросить
Татьяна
или ищите наследников или обращайтесь в администрацию муниципального образования - данное имущество будет являться вымороченным и им будет заниматься муниципальное образование.
СпроситьКак мне поступать в таких случаях? Когда меня нет дома соседи по коммунальной квартире переставляют мои вещи, как им удобно и как неудобно мне. Я их вещи не трогаю. При попытках поставить свои вещи на старые места начинаются скандалы. В итоге мое жизненное пространство в МОП в коммуналке с каждым таким наездом от соседей становится все меньше и меньше. Пошли намеки, что я свой холодильник должна убрать в комнату. Если его туда убрать, то надо выносить из нее кровать сына. Комната и так очень маленькая. Что мне делать. С одной стороны неуемные соседи, с другой стороны комиссия по делам несовершеннолетних, которая при обследовании жилищных условий моего сына с ОВЗ указала, что ребенок должен иметь отдельное место для сна, свой письменный стол и свой шкаф для одежды. Что я для него и сделала, перенеся холодильник на кухню и некоторые вещи в места общего пользования. Еще мой сын в связи с умственной отсталостью и органическим поражением головного мозга имеет ряд особенностей поведения. Этого соседи не понимают вообще. Сын уже давно должен сам мыться, а так как соседи сказали, что он слишком долго занимает ванну (сын плохо ориентируется во времени), то я должна его мыть сама. А психолог сына рекомендует его не торопить, иначе сын ничего самостоятельно делать не будет. Как мне социализировать сына, когда соседи мне мешают это делать, устанавливая свои правила проживания в коммунальной квартире? К кому обращаться?
Здравствуйте. Берите ипотеку и живите отдельно. Никогда вас не поймут соседи, у всех свое время и своя жизнь.
Спросить
перенеся холодильник на кухню и некоторые вещи в места общего пользования.
вы себя сами слышите? Соседям не интересны ваши проблемы. Нет условий для ребёнка, вставайте в очередь на жильё. Никто не имеет права захламливать места общего пользования, и у вас такого права,-НЕТ. Это не соседи устанавливают свои правила, а именно вы пытаетесь всех нагрузить своими проблемами. В своей комнате всё и размещайте. Социализировать сына, за счёт посторонних чужих людей (соседей), у вас точно не получится.
Спросить
При чем тут ущемление их прав? Они имеют право занимать ванную комнату на 3 часа в день, а наша семья все успевать должна минут за 10?
СпроситьИ вы пользуйтесь местами общего пользования по своему усмотрению, но не ущемляя ничьих прав.
СпроситьИпотеку мне не дают, не позволяет зарплата и возраст. На очередь не ставят, так как я работаю и меня не признают малоимущей. И вопрос в том, что почему я должна держать все свои вещи, холодильник, обеденный стол и стиральную машину у себя в комнате? И спать с 16 тним сыном инвалидом на одной кровати? Я живу в комнате постоянно, у соседей все перечисленные вещи стоят в местах общего пользования. Кухню используют как третью комнату, постоянно в ней запираясь от нас, распивая там спиртные напитки или интимом. В то время, когда их малолетний ребенок после 23 ч бегает из комнаты в комнату и своими криками не дает нам спать. Хотя я встаю на работу в 5-00.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, это уже не юридический вопрос.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Ольга, шлите устно в очень дальнее путешествие соседей. В рамках закона, конечно. Пусть говорят все что хотят. Это единственный способ общения с такими людьми. Просто не обращать внимания на их "хотелки" и посылать куда подальше. Никаких прав устанавливать какие-то правила у них нет. Надо мыться сыну час - пусть моется час. А они пусть ждут. И ничего они Вам не сделают кроме пустых слов.
Спросить
