К Исковому заявлению будут приложены ответ на мое Заявление участковому и ответ на мое заявление из Жил.
Являясь собственником комнаты в коммунальной квартире и не проживая в ней несколько лет, я предоставил право проживания родственнице с ребенком, сделал им регистрацию по месту пребывания на 6 месяцев. Соседка по квартире, занимающая 2 комнаты по Договору социального найма, чинит препятствия: не пускает в квартиру моих родственников – они каждый раз вынуждены вызывать наряд милиции и только таким образом могут попасть к себе домой. Соседка даже внимания не обращает на наличие временной прописки (регистрации) у моей родни – все равно не пущу и все! Недавно написал Заявление участковому, сейчас жду ответ. Планирую обратиться в органы государственной жилищной инспекции, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда и за соблюдением правил пользования жилыми помещениями.
Правильно ли я понимаю: своими действиями соседка нарушает мои права собственника распоряжаться находящейся в собственности комнатой. Кроме того, если закон позволяет мне прописать на свою площадь кого-либо, то никакие соседи не имеет право чинить новым жильцам препятствия. Имею ли я право подать на нее в Суд Исковое заявление о нечинении мне препятствий в праве распоряжаться своим имуществом и в качестве меры «устрашения» потребовать выселения ее по основаниям п.1 ст. 91 ЖК РФ. К Исковому заявлению будут приложены ответ на мое Заявление участковому и ответ на мое заявление из Жил. Инспекцию.
Посоветуйте, каковы м.б. мои действия и шансы?
Спасибо.
Требовать выселения нет оснований, а выдвигать требования об устранении препятствия в пользовании на срок шесть месяцев в наше время не реально из-за сроков рассмотрения дел в суде. Регистрируйте их на более длительный срок и заключите договор найма и тогда подавайте в суд. Жилищная инспекция этими делами не занимается. Ваша соседка не является собственником , за неё согласие даёт администрация на регистрацию и поэтому право на Вашей стороне. Но если она станет собстенником комнаты,то Вы будете вынуждены просить её согласие на регистрацию других лиц.
СпроситьСергей. Рекомендовал бы вам совместным с вашей родственницей заявлением потребовать, чтобы милиция привлекала эту вашу соседку к ответственности:
1) либо административной, по КоАП РФ
Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
2) либо уголовной, по УК РФ (выбор за вами и будет зависеть от обстоятельств вашего дела)
Статья 330. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
Спросить