Продажа комнат в приватизированной 4-комнатной квартире - решение юридических вопросов и препятствия

11.07.2016, 09:19

• г. Новосибирск

Квартира приватизированная 4 комнатная, жилая площадь 49,5 кв. м (комнаты: 18 кв. м., 9,5 кв.м, 9,5 кв. м, 12,5 кв. м.) , У меня 3/4 от квартиры (свидетельство+наследство), у сестры 1/4 (наследство). Одна комната 12,5 кв. м. как у нее и получается. В квартире прописаны она (сестра) и ее несовершеннолетняя дочь, а проживают еще одна ее дочь и муж. У меня все документы имеются, (свидетельство и унаследованная доля). Задача состоит в том, что я хочу продать каждую комнату отдельно, какие документы получить отдельно на каждую комнату, чтобы все было законно. И она не претендовала на другую из комнат. Идти в суд? Может ее несовершеннолетний ребенок быть каким либо мне препятствием? И может она прописать в квартиру кого либо еще?

Читать ответы (2)

Прописать несовершеннолетнюю дочь
Свидетельство о наследстве
Несовершеннолетний ребенок

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Костикова Н.С. 4.5

11.07.2016, 09:23,

г. Новосибирск

Если сестра согласиться с разделом, можно и без суда обойтись. Если нет, то придется обращаться. Одним исковым Ваш вопрос не решить - нужно определять право пользования комнатами и разделять лицевые счета, проще говоря сделать из квартиры коммуналку.

Спросить

Юрист

Кашапов Р.З. 4.5

11.07.2016, 12:12,

г. Новосибирск

Здравствуйте Елена.

Надо полагать, что раздел в натуре в данном случае не возможен. Но вы можете установить соглашением порядок пользования квартирой, где все и определить. Далее, продавая долю в квартире, укажите в договоре купли продажи установленный вами порядок пользования жильем.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 117 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59