Имеет ли поручитель право подать иск о взыскании суммы, которая была внесена им в погашение ипотеки за 2 года, если он единолично использовал ипотечную квартиру?

12.07.2016, 10:59

• г. Пенза

На меня офорлен ипотечный кредит, 2 года я жил в ипотечной квартире и оплачивал ипотеку сам. Затем я выехал из квартиры, в ней осталась проживать и вести свой бизнес, моя бывшая гражданская супруга. На нее я оформил договор поручительства, на основании которого она стала оплачивать ипотеку сама. Она платила в течении следующих 2-х лет.

Теперь она отказывается оплачивать и намерена подать в суд о взыскании с меня суммы, которую она внесла за 2 года.

ВОПРОС: имеет ли поручитель юридическое право на подачу иска о взыскании с меня суммы, которая была внесена им в погашение ипотеки? При том условии, что поручитель единолично использовал ипотечную квартиру для собственного проживания и ведения своего бизнеса.

Спасибо.

Читать ответы (3)

Ипотечная квартира
Ипотека квартира
Договор поручительства

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Волкова В. А. 4.2

12.07.2016, 12:09,

г. Тольятти

В случае, если заемщик ипотеки оказался не в состоянии отвечать по своим обязательствам, его поручитель обязан выплатить банку всю сумму кредита и проценты по нему, а так же компенсировать банку расходы, связанные с взысканием долга (судебные издержки и пр.). После этого, права кредитора переходят от банка к поручителю, и тот может, в свою очередь, потребовать от неудачного ипотечного заемщика компенсации своих убытков (вероятно, через суд).

Спросить

Автор вопроса

Андрей

12.07.2016, 12:15,

г. Пенза

Спасибо за ответ! Однако, ситуация совершенно другая: поручитель не хочет дальше платить и, тем белее, выкупать полностью квартиру. Ипотечную квартиру выкупаю я, а поручитель - нет. Поручитель просто хочет взыскать с меня те деньги, которые вносил на оплату ипотеки в течении 2-х лет. (при этом поручитель единолично использовал квартиру - для проживания и ведения своего бизнеса).

Т.е. поручитель никак не намерен выкупать квартиру.

Спросить