Наследственная проблема - как получить право на распоряжение квартирой после смерти созаемщика по ипотеке?

597₽ VIP

Здравствуйте. Обратитесь с заявлением в суд о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства. Укажите в заявлении причины, по которым вы пропустили установленный законом 6-ти месячный срок.

Гражданский кодекс РФ - Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Так как ваша дочь по сути тоже является наследницей, то возможно лучше будет ей обратиться с таким заявлением, если у вас нет уважительных причин по которым вы пропустили срок. В общем все зависит от конкретных обстоятельств.

Оформлять нужно право на наследство. Ссылаться на то, что фактически оно было принято.

.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.07.2016)

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Здравствуйте!

Необходимо обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (ст. 1155 Гражданского кодекса РФ).

Если нотариус откажет в связи с истечением срока для принятия наследства, то обращайтесь в суд с иском об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на квартиру за Вами на часть доли умершей супруги, а также на дочь на вторую часть доли супруги.

В суд обращайтесь по 131-132 гпк рф и вступайте в наследство по истечении срока.

ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Здравствуйте!

Исходя из Вашего письма Вами был пропущен срок на принятие наследства. Квартира, приобретенная в браке является общей собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). То есть Вы должны были наследовать 1/2 квартиры путем подачи заявления нотариусу для принятия наследства.

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства и признания наследника принявшим наследство.

Ст. 1155 ГК РФ Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса (Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

). Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

После решения суда можете обратиться в Росреестр. По решению суда также вносятся изменения в запись о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Здравствуйте. Нужно вступать в наследство, берите согласие всех наследников и к нотариусу.

Согласно ст 1155 ГК РФ 2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.

Нужно обращаться к нотариусу по месту прописки умершей супруги.

Ст. 1115 ГК РФ гласит:

"Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20)."

Если нотариус откажет, нужно в суде восстановить срок вступления в наследство и получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Тогда ограничения в Росреестре снимут на основании этого свидетельства.

В прошлом году я задавал вопрос по своей квартире в Ногликах:

нужно ли мне оформлять наследство?

Мне ответили, сначала да, потом что нет.

Вопрос № 7725548 от 17.08.2015 23:19

3 месяца назад у меня умерла жена. Квартира куплена в браке и оформлена на меня.

Взрослые дети разъехались. Могу ли я продать при необходимости квартиру?

Тельпов Александр Витальевич

г. Ростов-на-Дону

Ответ от 17.08.2015 23:22

Можете продавать.

Квартира в Аниве была под обременением СБ. Долг на момент смерти жены был около миллиона. Я его погасил. Три раза в течение месяца я был на приемах в Росреестре. Никто мне ни слова про оформление наследства не сказал. А потом - здрасте, приехали! Может я что-то недопонимаю, но кто бы мне оформил право на наследство квартиры или доли, находящейся под обременением в прошлом году? Сначала снимается обременение, так потребовал СБ, а затем происходит оформление прав собственности, не так ли?

Если необходимо оформление прав на наследство, почему месяц меня мурыжили, а сразу не сказали? Одни юристы говорят, что надо, другие - не надо. Я в замешательстве, что дальше делать.