Теперь вопрос-обязаны ли мы заплатить налог с продажи государству.

06.09.2010, 21:58

• г. Петрозаводск

В 2009 г. была произведена мена квартиры. Хотим её продать, в квартире 5 собственников 4 взрослых и 1 подросток 16 ти лет. Т.е квартира поделена на 5 частей. Теперь вопрос-обязаны ли мы заплатить налог с продажи государству.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Салата В.Н.

06.09.2010, 22:26,

г. Томск

Оксана, здравствуйте.

Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры. Даже если Вы прожили в квартире по договору социального найма несколько десятков лет, а затем приватизировали ее, но с момента приватизации прошло менее 3-х лет, то при продаже недвижимости Вы будете обязаны заплатить подоходный налог. Если квартира досталась вам по наследству или по договору дарения, и Вы решили ее продать до истечения 3-х летнего срока, Вы также будете должны заплатить подоходный налог.

Налог платится с продажи объекта, независимо от количества проживающих в нем собственников.

Если собственников несколько, то размер налога, уплачиваемого каждым собственником прямо пропорционален его доле собственности, если это долевая собственность и уплачивается полностью одним из них по взаимному соглашению, если имущество находится в совместной собственности. Налог уплачивается каждым собственником в равных долях, в том случае, когда соглашение между участниками совместной собственности не достигнуто.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59