Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Законность условий аренды офиса для физического лица согласно договору субаренды

17.07.2016, 19:07
• г. Москва

Арендую офис, как физ лицо по дог. Субаренды. В договоре прописано, что о расторжении я обязана предупредить за 3 мес., но обстоятельства не позволяют больше арендовать, говорят, что подадут в суд за упущенную выгоду, хотя им остается депозит в размере 1,5 месячной оплаты, но якобы это не считается. Да, я подписала договор, но являются ли такие услувия законными? С учетом того, что я физ лицо и предпринимательской деятельности не веду.

Читать ответы (4)
Физ лицо
Предпринимательская деятельность
Подписать договор
Ответы на вопрос (4):

Нужно видеть заключенный договор.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если договор субаренды и договор аренды были заключены на неопределенный срок, то условие об обязанности предупредить другую сторону об отказе от договора за 3 месяца соответствует закону.

Конечно, в этой ситуации лучше показать оба договора юристу. Он подскажет, как выйти из ситуации с наименьшими потерями.

Спросить

Нет, условие не соответствует закону, если такое условие отсутствует в основном договоре аренды.

Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем) - ст.615 ч.2 ГК РФ.

Спросить

Денис Александрович, могу договор отправить на эл. Почту

Надежда Владимировна, договор заключен на 11 месяцев по инициативе арендодателя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги