При заключении договора субаренды на срок менее одного года субарендатор просит его зарегистрировать. Возможно ли это?
При заключении договора субаренды на срок менее одного года субарендатор просит его зарегистрировать. Возможно ли это?
Добрый день Мария!
Согласно положениям Гражданского кодекса РФ (часть вторая) договоры субаренды, заключаемые сроком менее 1 года, не подлежат гос.регистрации, кроме того необходимо обратить внимание на срок действия договора аренды (правовое основание Арендатора предоставить умещество в субаренду), так как договор субаренды не может быть заключенным на срок более срока действия договора аренды (если срок действия более года, он должен быть зарегистрирован), также договор субаренды может быть заключен с согласия собственника имущества, если иное не установленно в договоре аренды, другими словами говоря: договор субаренды не подлежит гос. регистрации и заключается в пределах срока действия догвора аренды, необходимо письменное согласие собственника на передачу имущества в субаренды.
За подробной консультацией, по вопрсам заключени договора аренды и субаренды (исчерпывающий перечень документов, необхдимый для заключения договора, протоколы разногласий к договору, разработка формы договора и т.д.) Вы можете обатиться непосредственно по эл. почте: kogot08@mail.ru
Спросить
Спор о неустойке при предупреждении субарендодателя о расторжении договора
Процедура расторжения договора субаренды, выселения и взыскания задолженности от субарендатора
Субарендатору грозит возможное прекращение субарендного договора, если оказывается
Как назвать стороны и договор при заключении вторичной субаренды?
Особенности продления договора субаренды земельного участка на неопределенный срок. Необходимость государственной регистрации.