Как рассчитать налог при продаже дома в долевой собственности?

18.07.2016, 15:38

• г. Рязань

Как продать дом который находится в долевой собственности.1/2 доли находится у меня уже более 10 лет, другая 1/2 доля находится в собственности у моего отчима. Недавно был суд (развод и раздел имущества моих родителей). 1/2 доля отчима по суду досталась моей маме, документы еще не делали, ждем вступления в законную силу. Решили с мамой продать этот дом. Как будет рассчитываться налог?

Читать ответы (2)

Продать дом
Как продать дом в долевой собственности
Долевая собственность

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Оглоблина А Е 4.7

18.07.2016, 15:43,

г. Одинцово

У Вас налогов не будет.

Если мама получила 1/2 в рамках раздела совместно нажитого в браке имущества, налогов тоже не будет. В расчет берется первое возникновение права собственности в браке (т.е. когда отчим стал собственником). Правда до налоговой это всё надо будет донести и подтвердить документами.

Так же мама может подарить свою долю Вам. Вы близкие родственники, налогов при дарении не будет.

А продавать целый дом уже будете Вы, налогов тоже не будет, срок владения будет считаться с момента получения Вами первой доли, т.е. 10 лет.

Спросить

Юрист

Морозова Н.В. 4.9

18.07.2016, 15:55,

г. Москва

Ваша 1/2 доли находится у Вас в собственности более 3 лет, соответственно налог Вы не платите.

1/2 доля, которая была оформлена на отчима- совместная собственностью супругов ? если совместное имущество находилось в собственности более трех лет, независимо от того, на кого оно было оформлено , супруг, который получил его при разделе имущества при продаже налог не платит.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59