Мама поручитель на большую сумму и под арестом - как решить проблемы с долгами и залоговым договором?

Марина, здравствуйте.

................................

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить на него более полные разъяснения с ссылками на нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нужные нормативные акты.

.......................................................................................

Прежде чем согласиться стать поручителем у заемщика по любому кредиту, поручителю следует получить у юриста более подробную юридическую консультацию и лично ознакомиться с статьями 361, 363, 364, 365 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ).

.........................................................................................

Статья 361 ГК РФ. Договор поручительства

.......................................................................

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

............................................................................................

Статья 363 ГК РФ. Ответственность поручителя

..............................................................................

1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

..............................................................................................

Статья 364 ГК РФ. Право поручителя на возражения против требования кредитора

.................................................................................................

Поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы представить должник, если иное не вытекает из договора поручительства. Поручитель не теряет право на эти возражения даже в том случае, если должник от них отказался или признал свой долг.

..............................................................................................

Статья 365 ГК РФ. Права поручителя, исполнившего обязательство

..............................................................................................

1. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

2. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.

3. Правила, установленные настоящей статьей, применяются, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручителя с должником и не вытекает из отношений между ними.

...............................................................................................

Во-первых, поручителю, как и заемщику при подачи иска в суд Кредитором, возможно с помощью юриста проверить расчет исковых требований, а также ходатайствовать пред судом о снижении суммы пени на основании статьи 333 ГК РФ. Это важно !!!

...............................................................................................

Во-вторых, с судом у нас не "договариваются" о возврате суммы долга, а это делается уже во время исполнительного производства и через суд. Но это действие процессуальное зависит от позиции Кредитора.

................................................................................................

В-третьих, Кредитора (Банка) совершенно НЕ волнуют личные проблемы заемщиков и поручителей, их волнует лишь ОДИН ВОПРОС, как вернуть сумму долга по кредиту и взыскать больше процентов и пени по кредитному договору с заемщика и его поручителей.

.................................................................................................

Знать свои права и обязанности, определенные Законами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом и может помочь разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и нужных копий документов.

.......................

Удачи Вам и маме

Добрый день!

Печальная история конечно, но отчаиваться не стоит.

1.Арест накладывается судебными приставами для ограничения действий в отношение имущества, это не говорит о том, что приставы будут продавать долю в квартире, это делается чтобы вы её не могли продать. Но во тором случае, эта доля является предметом залога и в этом случае на неё могут обратить взыскание, если что-то не так пойдет у сестры.

2. Договариваться с судом смысла нет, договориться можно только с братками на сходке. В суде вы можете требовать уменьшения начисленных процентов и пеней. Процедуру погашения займа (взыскания долга и исполнения решения суда) ведут судебные приставы на основании вынесенного решения суда и пристав уже определяет размер суммы, которую он будет взыскивать с вас ежемесячно, но не более 50% от заработной платы. Если банк уже обратился в суд, то ждите решения и уже работайте с судебным приставом, учитывая нахождение на иждивении несоверешеннолетнего ребёнка, то можете пытаться обжаловать его постановления с требованием об уменьшении суммы подлежащей взысканию.

3. Если придут приставы, то гражданский муж помешать ничему не сможет. Пока имущество не арестовано, оформите договор дарения на имущество находящееся в квартире и потом уже в суде необходимо будет доказывать одаряемому, что имущество принадлежит ему.

4. Что касается процедуры банкротства вашего должника, вам необходимо собирать все квитанции подтверждающие ваши платежи в счет погашения задолженности, а после уже обращаться в суд с требованием о взыскании с вашего должника понесенных расходов по оплате его кредита.

Нормы закона вполне конкретно описал Зотов Валерий Иванович.