Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В данном случае договор действителен 1 год согласно п.4 ст 429 ГК РФ или более?

10.09.2010, 21:11
• г. Москва

В договоре прописан следующий пункт Стороны обязуются заключить основной договор не позднее 30 календарных дней с момента оформления права собственности застройщика на помещение.

В данном случае договор действителен 1 год согласно п.4 ст 429 ГК РФ или более? Какова судебная практика?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Сергей,

В Вашем Предварительном Договоре указан срок - 30 дней, по истечению которого Вы имеете право понудить застройщика к заключению Основного Договора через Суд.

Однако если право собственности застройщиком ещё не получено, то и основании для обращения в Суд нет.

п.4 ст.429 ГК РФ предусматривает срок (1 год) в течение которого должен быть заключен Основной Договор. По истечению этого срока заинтересованная сторона имеет право обращаться в Суд на основании п.4 ст. 445 ГК РФ.

В Вашем случае, если застройщик получил право собственности и уже прошло 30 дней, Вам следует обращаться в Суд за защитой своих интересов.

Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы хотели бы уточнить - кликните на значок "написать юристу" рядом с моим именем, я буду рад помочь.

Всех благ,

адвокат / юрисконсульт,

Колесников Эммануил Валентинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России