Владелец нежилого помещения подал иск на снос погребов - законность иска и перспективы суда

20.07.2016, 19:13

• г. Тюмень

Возникла такая ситуация, по нашему адресу пришло исковое заявление от владельца нежилого помещения в нашем доме на первом этаже, до этого это помещение было лифтовым хозяйством (лифтерной). Теперь как я понимаю предприниматель владелица этого нежилого помещения подала в суд на всех владельцев придомовых погребов, которые находятся за домом. Ответчиков получилось более 10 ти человек она идет как истец. Ее требования состоят в том что: Мы должны убрать свои погреба что бы она сделала отдельный вход в свое помещение со всеми удобствами со стороны улицы т.к у нее лишь один вход со стороны подъезда. Многие жильцы выступают против этого в том числе и мы 26.07.16 состоится суд. И поэтому такой вопрос: Законен ли снос погребов и есть ли федеральный закон запрещающий такие постройки? Выиграем ли я и мои соседи суд?

Читать ответы (2)

Нежилое помещение
Пришло исковое заявление
Нежилое помещение в доме

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

20.07.2016, 19:31,

г. Санкт-Петербург

Если данные "погреба" были сооружены в соответствии с согласованными и утверждёнными проектами, то снос этих "погребов" возможен только добровольно или по решению суда.

Кроме того, если земельный участок, на котором расположен ваш МКД и эти погреба, не сформирован, то это пока просто ЗЕМЛЯ, принадлежащая государству, в лице г. Тюмени.

Соответственно данный вопрос должен решаться с участием городских властей.

Если ЗУ сформирован вместе с так называемой "придомовой территорией", тогда данный ЗУ является ОБЩИМ имуществом МКД и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД.

Поэтому, собственник нежилого помещения, в данном случае, ОБЯЗАН доказать и необходимость сооружения второго выхода, и необходимость сооружать этот выход на месте погребов.

Выиграете суд или нет - этого НИКТО пока сказать не сможет.

Как говорится "поживём - увидим".

Спросить