Вопрос-в какой форме составляется договор дарения жилой недвижимости. В данном случае мама.-дочери спасибо.
Вопрос-в какой форме составляется договор дарения жилой недвижимости. В данном случае мама.-дочери спасибо.
Простая письменная форма и идёте регистрировать переход права собственности в Россреестр. Госпошлина 2000 руб. Можете обратиться к нотариусу, но это по желанию, потом все равно в Россреестр
Спросить
В письменной форме в трех экземплярах. Передаточный акт не забудьте. Если нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
В простой письменной форме, кроме того, указанные договора можно оформить через нотариуса.
Спросить
Напишите, пожалуйста, образец договора дарения квартиры между близкими родственниками (мать дарит дочери)
Образец Вы можете найти на сайте Росреестра своего субъекта федерации. Однако рекомендую не делать самостоятельно.
Пожалейте своё время.
Спросить
Договор дарения квартиры (образец)
(наименование населенного пункта)
(дата прописью)
Мы, нижеподписавшиеся: гражданин (ФИО, пол, дата рождения, паспортные данные, место регистрации), именуемый
в дальнейшем Даритель, с одной стороны и гражданин (ФИО, пол, дата рождения, паспортные данные, место
регистрации), именуемый в дальнейшем Одаряемый, с другой стороны, а вместе именуемые стороны, заключили
настоящий договор дарения и договорились о нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность, а Одаряемый принимает в дар от Дарителя
жилую квартиру, расположенную по адресу (полный адрес места нахождения имущества, прописывая номера
цифрами и прописью) и имеющую кадастровый номер (указать).
2. Вышеуказанная отчуждаемая квартира состоит из (количество) жилых комнат, кухни, коридора, ванной
комнаты, туалета, кладовых помещений, имеется балкон (прописать нужное). Общая площадь квартиры
(цифрами и прописью) кв. м., в том числе жилая площадь (цифрами и прописью) кв.м. Квартира расположена
на __ этаже ___этажного кирпичного/панельного (нужное или другое указать) жилого дома, что
подтверждается кадастровым паспортом помещения (указать дату выдачи документа, орган, выдавший
документ). Квартира отвечает установленным техническим и санитарным требованиям, находится в состоянии,
пригодном для проживания.
3. Вышеуказанная квартира находится в собственности Дарителя на основании (указать реквизиты документа,
номер и дату свидетельства о регистрации права собственности)
4. Даритель и Одаряемый являются близкими родственниками - (степень родства).
5. Даритель подтверждает, что вышеуказанная отчуждаемая жилая квартира на момент подписания настоящего
договора правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена; лица, имеющие право пользования
этой квартирой, отсутствуют; задолженности по налогам, коммунальным и другим платежам нет.
6. На момент подписания настоящего договора в указанной квартире никто не зарегистрирован. (В случае если в
квартире кто-либо зарегистрирован, это обязательно указывается в договоре, сокрытие таких сведений может в
последующем повлечь недействительность договора).
7. Переход права собственности на отчуждаемую квартиру, указанную в п. 1 настоящего договора, подлежит
государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по (указать территориальную принадлежность) области.
8. Право собственности на вышеуказанную отчуждаемую квартиру у Одаряемого возникает с момента
регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок
с ним.
9. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной
регистрацией перехода права собственности на вышеуказанную квартиру, несет Одаряемый/ Даритель (нужное
указать).
10. Стороны подтверждают, что они действуют сознательно, добровольно, понимают значение своих действий.
Смысл, содержание сделки и ее последствия Сторонам понятны. Стороны являются полностью дееспособными,
не страдают заболеваниями, лишающими их возможности понимать значение своих действий и руководить
ими.
11. Договор считается заключенным с момента его подписания.
12. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны договорились руководствоваться действующим
законодательством Российской Федерации.
13. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах: по одному экземпляру каждой из сторон, один экземпляр
договора подлежит передаче в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по (указать территориальную принадлежность) области.
Подписи сторон:
Даритель (фамилия, имя, отчество полностью и подпись).
Одаряемый (фамилия, имя, отчество полностью и подпись).
СпроситьВ договоре надо ли указывать сумму недвижимости и будет ли облагаться налогом?
В договоре дарения указание стоимости недвижимости (рыночной, кадастровой) не обязательно.От налога Ваша дочь освобождена, так как недвижимость подарена матерью.
Ст.217 НК
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Источник: Подробнее ➤
СпроситьКак написать договор дарения между дочкой и мамой, и то что там временная прописка другого человека (договор найма жилого помещения)? Или образец договора?
Добрый день.
В сети достаточно подобных образцов, договор не сложный - рамочный. Укажите паспортные данные сторон, предмет договора - опишите подробно объект дарения, можете включить пункт о зарегистрированных гражданах.
Спросить
Уважаемая Людмила Серафимовна г. Липецк!
Но при этом, Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения жилого помещения (ст.572 ГК РФ).
Поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Регпалату (МФЦ) субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».
При этом, в Регпалате (МФЦ) субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;
б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.
Если даритель не хочет, чтобы подаренное жилое помещение после смерти одаряемого перешло к его наследникам и делилось между ними, в договоре может быть предусмотрено условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого (ст. 578 ГК РФ).
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 27.08.2018 г.
Спросить
В ременная регистрация в жилом помещении лиц, которые снимают помещение никоим образом не может повлиять на совершение сделки, которую совершает собственник помещения.
Спросить
Ув. Людмила Серафимовна, образец договора дарения Вы можете найти и в интернете. Если Вам необходимо составить конкретный договор дарения - обратитесь к выбранному Вами адвокату или юристу и обсудите условия работы. Фак временной регистрации иного лица не коим образом не ограничивает права собственника на отчуждение имущества.
СпроситьОбразцы мы не даем. Либо ищите в интернете (они есть), либо обращайтесь к юристу очно.
Спросить
Образцы договоров есть в интернете. Если вам нужен полноценный договор - обращайтесь к юристу лично. Подготовка документов осуществляется на платной основе.
СпроситьЧтоб оформить дарственную на комнату от матери к дочери в росреестре, необходимо составить договор дарения, можно ли напечатать его самому не обращаясь к юристам?
По данной статье.
Статья 572. Договор дарения
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 572 ГК РФ
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьОформляем договор дарения от матери к дочери (совершеннолетняя, фамилия та же, что у матери), бланк подготовлен, смущает, что указаны одаряемый и даритель просто, а также стоимость по БТИ и оценка стоимости сторонами.
Нужно ли вписать, что родственники, и на основании чего (свид. О рожд.?), чтобы потом не доказывать, что не нужно платить налог?
Нужно ли предоставлять свид. О рожд. Взрослой дочери на регистрацию, или общей фамилии в договоре достаточно?
Нужно ли что-то добавить/убрать из договора?
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ г.Москва 2012 г.
Мы, , г. рожд., (паспорт серии № , выдан), проживающий (ая) по адресу:, именуем (ый)ая в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ», с одной стороны, и, г. рожд. (паспорт серии №, выдан), проживающий (ая) по адресу: , именуемый (ая) в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ДАРИТЕЛЬ дарит, а ОДАРЯЕМЫЙ принимает в дар квартиру под №
/прописью/, находящуюся по адресу: /номер дома в скобках прописью/.
2. Указанная квартира состоит из ___ комнат, полезной площадью /прописью/ кв.м., в том числе жилой площадью /прописью/ кв.м., расположена на /прописью/ этаже этажного
(указать тип дома: блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома. Имеется балкон/ лоджия (нужное подчеркнуть) площадью /прописью/ кв.м. (все данные соответствуют указанным в справке БТИ).
3. Дарителю указанная квартира принадлежит по праву частной собственности на основании (номер, дата и орган, выдавший документ), зарегистрированного в по реестру № .
3.1. На момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован (а, ы): , с сохранением права пользования и проживания в указанной квартире.
3.2. ДАРИТЕЛЬ гарантирует ОДАРЯЕМОМУ, что иных лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой, не имеется.
4. Инвентаризационная стоимость указанной квартиры составляет /прописью/ рублей согласно справке от г.
5. Стороны оценили указанную квартиру в /прописью/ рублей.
6. ОДАРЯЕМЫЙ до заключения настоящего договора ознакомлен (а) с техническим состоянием отчуждаемой квартиры, претензий к ней не имеет и согласен принять ее в дар в настоящем виде.
7. Данная квартира передана ОДАРЯЕМОМУ в момент подписания настоящего договора, который является одновременно актом передачи.
8. Даритель гарантирует, что в момент заключения настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не находится и свободна от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых ДАРИТЕЛЬ знал или должен был знать.
9. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.
10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
11. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
12. Все расходы по оформлению, заключению и регистрации настоящего договора несет ОДАРЯЕМЫЙ.
13. С момента подписания настоящего договора обязанность ДАРИТЕЛЯ по передаче отчуждаемой квартиры ОДАРЯЕМОМУ и обязанность ОДАРЯЕМОГО принять ее в дар считается исполненной. Передача ее осуществляется посредством вручения ОДАРЯЕМОМУ относящихся к квартире ключей и документов в момент подписания настоящего договора.
14. Настоящий договор и переход права собственности ОДАРЯЕМОМУ на указанную квартиру подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве. ОДАРЯЕМЫЙ приобретает право собственности с момента государственной регистрации права собственности Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве.
15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве, и по одному экземпляру у сторон настоящего договора.
Подписи сторон с расшифровкой
Даритель // Одаряемый //
Ирина, свидетельство не нужно и указывать мать, дочь не имеет смысла, эти документы Вы позже представите в ИФНС, и оценка БТИ нужна для исчисления налога ( обычно) если Вы укажите ошибкой это не будет.
СпроситьКакие документы нужны для оформления договора дарения квартиры от матери дочери, где оплачивать госпошлину, нужно ли заказывать новые документ в БТИ для оценки квартиры.
нужно свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт
госпошлина за регистрацию в росреестр 1000 рублей
ничего оценивать не нужно
СпроситьМария, здравствуйте! Нужны правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру с ксерокопиями.
Никакой оценки не нужно. Что касается кадастрового паспорта, то он нужен только в том случае, если ж/п не поставлено на кадастровый учет. То есть, не нужно почти в 90 процентах случаев, на практике..
Обращаетесь в МФЦ, там дадут квитанцию об оплате. Оплатите либо в СБ, либо там же, в МФЦ, если работает терминал. 1000 т.р.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Так и пишите: дарит "своей матери".
По договору дарения родной сын - ФИО передает в собственность своей матери - ФИО...
Спросить
