Вопрос - Как претендовать на комнату в трехкомнатной квартире, если нет очереди? Куда обратиться?

Необходимо обратится в Управление жилищных отношений Администрации города с требованием об изменении порядка пользования жилым помещением, по указанным Вами основаниям. Совет: лучше признать свою семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и встать на очередь.

Если в коммунальной квартире освободится жилое помещение, то даже если ваша семья не состоит на жилищном учете, Вы можете в установленном законом случаях претендовать на освободившееся жилое помещение. Обращаться следует в жилищный отдел Вашей районной администрации.

ЖК РФ, Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.