Мы с дочерью живем в двухкомнатной коммунальной квартире. Вторая комната является свободной. Мы прописаны в ней 10 лет. Возможно ли присоединить или выкупить вторую комнату?
Приобрести можете с согласия собственника. Никто не проживает в комнате не означает, что комната никому не принадлежит.
Спросить
Сначала узнайте кто собственник комнаты.
Если муниципалитет, и в комнате никто не зарегистрирован то обратитесь с заявлением о выкупе комнаты согласно ЖК РФ- Вы имеете преимущественное право приобретения данной комнаты.
Если стоите на очереди по улучшению жилищных условий, то Вам вообще её присоединят бесплатно.
Жилищный кодекс
Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Если комната не муниципальная, значит есть собственник, и его право жить в ней или нет.
Спросить
