Мы с мужем в браке 7 лет. 5 лет назад он продал свою квартиру, доставшуюся ему по договору дарения от его матери. Мы купили большую квартиру. Собственником является муж. Могу ли я выделить свою супружескую долю в этой квартире?
Юлия, здравствуйте! Так как квартира куплена в период брака, Вам, по умолчанию, принадлежит 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру. И Вы имеете полное право определить эту долю, либо в добровольном порядке с согласия супруга, либо в судебном.
Если супруг считает, что он вложил в покупку квартиры свои деньги (вырученные от продажи унаследованной квартиры), и не согласен с тем, что доли должны быть равными, то ЕМУ придется доказывать это в суде.. Вы ничего доказывать не должны, можете только возражать. 1/2 доли Ваша - это презумпция.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Юлия, если в покупку большей квартиры были вложены средства от продажи квартиры, которая была в собственности Вашего мужа в результате дарения, то формально ситуация обстоит так. Деньги от продажи квартиры мужа являются его личными средствами и разделу не подлежат, поскольку были хотя и получены в браке, но от продажи его личного имущества, следовательно, являются его личным имуществом. Поэтому фактически Вы можете претендовать на половину той части квартиры, стоимость которой оплачена была из совместных средств, нажитых вами с супругом в браке. Если спор будет рассматриваться в суде о разделе имущества, то, скорее всего, Ваш супруг вспомнит об оплате квартиры средствами, вырученными от продажи подаренной его матерью квартиры. Поэтому, если Вы хотите-таки получить 1/2 долю данной квартиры, делить имущество по суду не намерены, предложите супругу подписать соглашение о разделе имущества в отношении квартиры, которым будет предусмотрено, что 1/2 часть принадлежит Вам, а другая половина - супругу. Зарегистрируете этот договор в регистрационной палате и получите каждый по свидетельству о собственности на свою половину.
Спросить
