Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Руководство ТСЖ объясняет жителям дома о необходимости пересмотра платежей и переходе на УСН 15% из-за неплатежей

24.07.2016, 16:52
• г. Минусинск

ТСЖ предоставило счет-квитанцию за июнь 2016. жителям нашего многоквартирного дома, в которой за коммунальную услугу - отопление стоит перерасчет. Написали письмо. Получили ответ, что за 1 полугодие 2016 г. энергосберегающая компания выставила счет на 965,8 тыс. рублей, а жильцы оплатили 635,6 тыс. руб. Оплата многими жильцами производилась ежемесячно, т.к. в доме много пенсионеров. Руководство ТСЖ должно перейти на УСН 15%. Жителям дома объясняют, что они будут платить за неплательщиков. Как правильно поступить в данной ситуации.

Читать ответы (1)
Энергосберегающая компания Многоквартирные дома Коммунальные услуги Услуги отопления Пенсионер должен
Ответы на вопрос (1):

Как правильно поступить в данной ситуации.

Трудно что-либо советовать. Не платить - остаться без тепла. Платить за неплательщиков - не справедливо. А как с них получить - никто не знает. Нужен закон о продаже с торгов квартир и погашении долгов. Надо вносить изменения в эту статью:

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила Александровна
21.08.2015, 14:11

Вопрос оплаты отопления - должны ли жильцы платить по счету от управляющей компании?

В доме установлен теплосчетчик. Долгов по комм. Услугам у меня нет. За июль (!) управляющая компания выставила оплату отопления. Должна ли я платить 500 руб за отопление. Площадь квартиры 33 кв. метра? Такие счета получили все жильцы дома.
Читать ответы (1)
Татьяна.
15.07.2016, 17:01

Загадочный перерасчет отопления - обратная связь с администрацией ТСЖ

Прошу разъяснить ситуацию, сложившуюся в нашем 90-квартирном доме. Администрация ТСЖ сделала перерасчет отопления в июне, разъяснив, что это по показаниям общедомового счетчика. В целом по дому перерасчет в денежном выражении составил порядка 500 000,00 руб. Кроме того ТСЖ включила в оплату жителей квартиру, жильцы которой имеют задолженность порядка 100 000 руб. Юрист ТСЖ объясняет нам, жителям, что мы обязаны оплачивать отопление за такие квартиры.
Читать ответы (1)
Cветлана
12.04.2014, 20:10

Как защититься от незаконной платы за обслуживание от старшей по дому без договора и услуг

Что делать в такой ситуации? От обслуживания нашего дома отказалась управляющая компания, дом оказался безхозный. Но непонятно откуда появилась старшая по дому и ежемесячно собирает с жильцов деньги якобы за обслуживание. Никакого договора, квитанции и естественно услуги не предоставляются. Отказывающим ей жильцам пытается угрожать, а тем, кто молча платит, говорит, что платить будут и за неплательщиков. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лена
26.04.2017, 09:01

Как отменить перерасчет при обнаружении недостоверных данных о оплате от жильца?

Я бухгалтер тсж (только приступила). подскажите, если был сделан перерасчет по данным жильца (ксерокопии с квитанций не сняла), но после тщательной проверки оплат обнаружилось, что сведения были не достоверными (т.е. оплат не производилось). как поступить в данном случае? Жильцу была выдана квитанция под мою роспись, с данными перерасчета. Как правильно отменить перерасчет?
Читать ответы (3)
Светлана Алексеевна
11.06.2019, 08:43

Администрация города и управляющая компания подали в суд на жильцов нового многоквартирного дома

На жильцов нового многоквартирного дома администрация города вместе с управляющей компанией подала в суд. Дом был введен в эксплуатацию 29.09.2017 года. Так, как жильцы дома частично оплачивают квитанции управляющей компании за предоставление услуг. Многие жильцы не платят. В доме 44 квартиры. Фактически заселены примерно 38 квартир. Из них часть собственников жилья, остальные соц. найм. С жильцами не было заключено договоров. Предоставления услуг практически нет. Управляющая компания не выполняет свои обязанности. За что жильцам платить? Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации жильцам?
Читать ответы (4)
Ирина
20.06.2013, 02:57

Необоснованное включение стоимости отопления в квитанцию за июнь - как защитить свои права и получить перерасчет

В квитанции на оплату коммунальных услуг стоит стоимость отопления за июнь. Правомерно ли это, ведь сама услуга по отоплению не была предоставлена? Если нет, то как поступить дальше? В жкх объяснили, что в квитанции за июнь вбита оплата за неполный май месяц, но в квитанции за май стоит такая же сумма, как и в июньской квитанции. По факту они должны были наоборот сделать перерасчет за май и убрать полностью сумму за отопление за июнь.
Читать ответы (1)
Вячеслав
04.11.2016, 16:00

Незаслуженная плата за отопление - жильцам пенсионерам необходимо обратить внимание на неправомерную платежку

В апреле 15-го числа 2016 года отключили в доме отопление, а в платёжке выставили оплату за целый месяц. В октябре 20-го числа включили отопление и по платёжке стоит всё та же сумма 4150 рублей, за целый месяц. Что делать жильцам нашего дома, нас здесь 70% пенсионеров?
Читать ответы (2)
Александр
19.03.2018, 17:24

Может ли управляющая компания пересчитать и доначислить оплату за отопление за прошлые годы в случае выявления ошибок

Имеет ли право управляющая компания пересчитать и доначислить сумму оплаты за отопление жильцам многоквартирного дома за прошлые годы (2016, 2017 гг.), на основании того, что УК получила предписание жилищной инспекции о том, что начисления производились управляющей компанией неправильно. Или же это проблема самой управляющей компании, и жильцы имеют право не доплачивать?
Читать ответы (1)
Альбина Стальненко
09.05.2014, 05:48

Неправомерные счета за отопление - жители вынуждены платить за задолженность за 2011-12 годы

Отопление оплачиваем по нормативам ежемесячно. Все счета оплачивали вовремя в полном объеме. Сегодня 9 мая 2014 года получили квитанции за отопления, в которой указана сумма задолженности в размере 12890 руб, при этом ежемесячная плата за тепло составляет 2800 руб. То есть в апреле необходимо заплатить 15690 руб! Как нам пояснили, что задолженность возникла за 2011-12 гг, так как в то время нам неправильно выставляли счета за отопление и это выяснилось только сейчас. Правомерно ли управляющая компания выставила такие счета? Где брать деньги на оплату? Такие квитанции получили все жители нашего села, включая пенсионеров, многодетных семей.
Читать ответы (1)
Наталья
31.10.2012, 10:53

Перерасчет счета за отопление, горячую и холодную воду - законность и права собственников коммерческой недвижимости

Я являюсь собственником коммерческой недвижимости. Недавно ТСЖ выставило счет с перерасчетом отопления, горячей и холодной воды (в сторону повышения) за 2010, 2011, 2012 года. Объясняют это тем, что они выставили счета собственникам нежилых помещений на сумму меньшую, чем насчитала им Теплосеть. При этом в доме стоят счетчики коллективного учета! Законен ли такой перерасчет за предыдущие периоды? Спасибо.
Читать ответы (1)