Возможно ли сразу написать дарственные на земельный участок на брата я на свою половину, а мать на свою?

• г. Санкт-Петербург

У меня в мае скончался отец, который был собственником квартиры в СПб и земельного участка с домом в Лен. обл.Завещаение не было составлено. Из наследников 1-ой очереди есть его жена, я (дочь), мой брат и моя бабушка (мать отца). Все совершеннолетние. Бабушка написала отказ от своей доли наследства в мою пользу. Если я все правильно поняла, то моя мать получает 1/2 от кв-ры и земельного участка по супружескому праву, т.к. имущество нажито было в браке, я-2/4 (моя доля и бабушки) и мой брат 1/4.Если брат откажется от наследства в мою пользу, то получается мы с матерью наследуем и кв-ру и участок в одинаковых долях (по 1/2 у каждой)? Возможно ли сразу написать дарственные на земельный участок на брата я на свою половину, а мать на свою? Какой налог должен заплатить брат, если это родствен. Связи? Или возможен другой вариант обмена так сказать? Я могу отказаться от своей доли в доме в его пользу, а он,соответственно, отказывается от своей доли в квартире в мою пользу. Это возможно?

Буду благодарна за ответ. Спасибо, жду.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Можно сделать все проще.

Мать пишет заявление о том что она супружескую долю выделять не будет.

Бабушка пишет отказ от наследства без указания в чью пользу.

Мать пишет тоже такой отказ от наследства.

Итого6 Вы с братом наследники имущества отца в равных долях. Далее Вы заявляете нотариусу, что до получения свидетельств о праве на наследство хотите заключить соглашение о разделе наслежственого имущества, что нотариус и оформит. На основании выданных документов нотариусом Вы сразу зарегистрируете право собственности на квартиру на свое имя, а брат на зем. участок и дом на своё.

Спросить
Виктория
08.06.2011, 17:32

Вопрос о распределении доли брата в приватизированной квартире с учетом завещания отца

Мой отец живет в квартире со своей матерью (моей бабушкой), там жил еще мой брат, который недавно скончался, Квартира приватизирована в 3-х долях, бабушка оформила свою долю на тетю (сестру папы), папа написал завещание на меня, Кому достанется доля брата?
Читать ответы (2)
Елена
24.12.2011, 16:36

1 сын хочет отказаться от своей доли в квартире в пользу старшего брата.

Квартира оформлена полностью на бабушку мою, у нее 2 сына, после смерти бабушки наследники 2 сына, доля у них 50 на 50. 1 сын хочет отказаться от своей доли в квартире в пользу старшего брата. Брат который хочет отказаться у него нет детей, есть только жена. Имеет ли право после смерти брата который отказывается от своей квартиры официально претендовать его жена на долю если даже он написал отказ? Квартира приватизирована полностью на бабушку. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Мария
20.02.2017, 22:21

Раздел наследства - как будет распределена доля внучки и бабушки и кто должен выплатить долги банкам

Раздел наследства. Здравствуйте! У меня умер отец. У него была 1/6 доля в квартире (это 10,27 м 2). В первой очереди наследников были: его мать (моя бабушка), я (его дочь), 2 сына и внучка (дочь его погибшего третьего сына). Я подала на наследство, 2 его сына написали отказ в пользу сестры (меня), внучке через опеку оформили отказ (так как у умершего были долги в банках, превышающих стоимость 1/6 доли квартиры). Как делится доля внучки между всеми наследниками? Его мать (моя бабушка) умерла через 1,5 месяца после моего отца. На её часть наследства подали заявление я и её сын (брат моего отца). Мои братья отказались от наследства бабушки в мою пользу. Как будет разделена доля бабушки? Обязаны ли наследники по линии бабушки платить долги банкам в размере полученного наследства (а именно мой дядя обязан платить долги)?
Читать ответы (4)
Соня
05.06.2013, 09:29

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Читать ответы (2)
Дмитрий
18.10.2008, 16:16

Я извиняюсь, я задавал вопрос и написал его не точно, но никак не могу уточнить вопрос (статус VIP приобрел)

Я извиняюсь, я задавал вопрос и написал его не точно, но никак не могу уточнить вопрос (статус VIP приобрел) Родители моего ОТЦА (мои бабушка и дедушка) составили завещание, бабушка свою половину имущества после своей смерти завещала своему мужу (моему деду), а дед, в свою очередь, свою половину завещал жене (моей бабушке), НО в каждом из двух листов завещания было написано, что в случае смерти обоих (бабушки и дедушки) все их имущество в равных долях должно достаться сыновьям (моему ОТЦУ и его БРАТУ). Через несколько дней после смерти бабушки, умирает младший сын (БРАТ моего ОТЦА). Таким образом, половина имущества, (бабушкина часть) по первому завещанию перешла деду. Дед оформил все необходимые документы на квартиру, и теперь квартира ПОЛНОСТЬЮ принадлежит ему. Сейчас он написал НОВОЕ завещание, в котором в случае своей кончины, все свое имущество он завещает моему ОТЦУ, а в случае преждевременной смерти моего ОТЦА или в случае его отказа от наследства, дед завещает все МНЕ (внуку)». Вопрос состоит в том, что у младшего сына (БРАТА моего ОТЦА) есть дочь (внучка моего деда, моя двоюродная сестра). Может ли она (внучка) оспорить это завещание и получить часть наследства. Если да, то в каком случае это возможно? Дополнительная информация: Мой ОТЕЦ – инвалид 3-й группы; Родители внучки (БРАТ моего ОТЦА и его жена) находятся в разводе. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
15.03.2014, 21:04

Распределение наследства в квартире - отец инвалид хочет отказаться от своей доли - наследование переходит в семью

Моему отцу причитается обязательная доля в наследстве (в квартире его матери) - он инвалид. Бабушка (его мать) завещала всю квартиру мне, свое внучке. Отец хочет отказаться от своей обязательной доли. Кроме меня, у бабушки есть еще внук - мой брат, и еще 2 внука от умершей дочери (моей тети). При отказе отца от доли, кому перейдет его доля?
Читать ответы (2)
Наталья
26.06.2012, 15:44

Могу ли претендовать на долю квартиры после смерти бабушки?

Пять лет назад умер мой отец, осталась 2-х комнатная квартира, которая была приватизирована на него и его мать (мою бабушку). Для вступление в наследство его доли квартиры подали документы я и бабушка, но бабушка не согласилась на мое право наследства и отказалась подписывать документы. Я не стала судиться со старым человеком, наследство не было оформлено, наследственное дело лежит у нотариуса. Теперь бабушка написала завещание на свою племянницу. Могу ли претендовать на долю квартиры после смерти бабушки? Какая доля отойдет по завещанию племяннице?
Читать ответы (3)
Соня
04.06.2013, 21:25

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Читать ответы (3)
Юлия
08.07.2004, 00:12

Дочь отказалась от своей доли в доли отца в даче и вкладах в пользу брата.

Мой дед и его жена в 1996 г завещали мне квартиру – каждый свою долю. Дед умер в октябре 2003 г, его жена в декабре 2003 г. Также в собственности был дачный участок с домом (не завещан). У мужа дочь-пенсионерка (моя мать) и сын от первого брака, у жены – племянницы, по обязательной доле может претендовать только дочь мужа. Дочь отказалась от своей доли в доли отца в даче и вкладах в пользу брата. Позже обнаружилось еще одно завещание, в котором муж завещает свою долю квартиры жене. Она не успела вступить в наследство. Теперь я наследую только ее долю квартиры, а его долю наследуют её племянницы. Может ли моя мать подать на обязательную долю в квартире, если отказ она оформила только от дачи и вклада, и после последней смерти прошло более 6 месяцев, а также какая это может быть доля. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Дмитрий
11.08.2008, 20:39

Вопрос определения долей наследственного имущества при отсутствии правильного оформления наследства.

В 1993 году моя бабушка в месте с дедом (не родной, они были в браке) приватизировали Однокомнатную квартиру. В 2005 году умирает дед, фактически наследником по закону всей квартиры становится бабушка, у деда наследников нет, но бабушка не оформила свои права на наследство должным образом, необращалась к нотариусу. В 2005 году умирает бабушка, наследниками по закону указанной квартиры являются её два сына - мой отец и родной брат отца. Я считаю, что фактически их доли в указаной наследуемой квартире, должны быть равными, тоесть по 1/2 доли каждому. Но Они тоже, по своей неграмотности, в установленный срок, необратились к нотариусу. В 2007 году умирает брат отца, мой отец обращается к нотариусу для открытия наследства, но так как наследуемое имущество не оформленно надлежащим образом, то здесь я считаю необходимо обратиться в суд об установлении фактка наследства. Но вопрос в другом, у умершего дяди (брата отца) есть двое детей, каторые фактически являются наследниками доли своего отца, но они притендуют не на 1/2 долю наследства, а на 2/3 доли, так как их двоен наследников. Но и у моего Отца тоже двое детей, только мой отец жив (и дай бог долгих лет). Я считаю так, что после смерти бабушки её сыновья (мой отец и брат отца) стали фактически наследниками по закону в равных долях по 1/2 доли на праве общей долевой собственности, соответственно дети должны наследовать доли своих родителей 1/2 долю. Если рассуждать как моя двоюродная родня, выходит, что после смерти моей бабушки моему отцу фактически принадлежит 1/3 доля наследуемого имущества, умершему брату 2/3 доли (так как у него двое наследников и он уже умер). Объясните пожалуйста кто прав. Я считаю, что за умершим братом отца должна быть признана 1/2 доля наследуемого имущества и соответственно за моим отцом 1/2 доля.
Читать ответы (1)