При покупке квартиры нигде не было отмечено, что когда-то у нас были сняты батареи, т.е.проект квартиры не корректировался.

• г. Тихвин

Два года назад я купила квартиру на первом этаже, две комнаты в ней угловые. В процессе ремонта этих комнат я обнаружила, что у уличных стен были батареи, которые были срезаны (таким образом, в угловых комнатах у нас по 1 батарее, а не по две, как требуется по СНИПу). Я написала письмо в управляющую организацию с просьбой восстановить отопление либо сделать перерасчет платы за отопление, на что получила отказ. УК объяснила это тем, что в сове время (около 5 лет назад, т.е. до покупки мною квартиры) было коллективное письмо от жильцов подъезда с просьбой срезать батареи, то есть восстанавливать нам ничего не будут. При покупке квартиры нигде не было отмечено, что когда-то у нас были сняты батареи, т.е. проект квартиры не корректировался. А плату за отопление они могут пересчитывать только в том случае, если у нас в квартире температура будет ниже установленной, т.е. каждый месяц мне нужно будет вызывать комиссию и замерять температуру (без дополнительного обогрева обогревателем и газом она опускалась до 10 градусов, но не мерзнуть же ради этой комиссии!).

Мой вопрос заключается в следующем: могу ли я какими либо путями, имея проект дома на руках (где видно, что батареи должно быть по 2 на комнату), требовать восстановления батарей или перерасчета за прошедшие 2 года и будущие годы?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Перерасчет платы за отопление за прошлые годы вы сделать не сможете, т.к. сейчас вам не доказать,что температура в квартире была ниже нормы. В этом отопительном сезоне для перерасчета платы пишите заявления на адрес УК о том, что услуга вам предоставляется ненадлежащим образом, просите о проведении замеров температуры в квартире. Представители УК должны составить акт, который и будет служить основанием для перерасчета платы. Обратитесь с письменным заявлением в адрес УК о восстановлении в вашей квартире обогревательных элементов. Укажите в заявлении, что ответ получите в письменном виде и укажите свой почтовый адрес. Если вы получите отказ, то идите с ним в прокуратуру и жилищную инспекцию и жалуйтесь на бездействие УК. Система отопления - общее имущество многоквартирного дома, распоряжаться данным имуществом могут только собственники всего дома, решение о срезе батарей должно быть принято на общем собрании жильцов. Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме: Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. А УК срезала батареии только на основании заявления нескольких собственников, поэтому данная процедура незаконна.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
544
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 167 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
390
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 710 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 201 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 727 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
328
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 458 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
94
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 778 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
174
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 455 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
205
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
403
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 815 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
144
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 125 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
94
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 586 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 54 446 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
501
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 030 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
420
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 237 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
174
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 208 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 51 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
115
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.2 59 188 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
96
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
76
показать ещё