Можно ли продать или подарить свою долю объекта незавершенного строительства до его сдачи в эксплуатацию, если у меня есть долг к бывшей жене и двум детям?

• г. Ростов-на-Дону

В первом браке имею двоих детей. Недостроил дом, объект незавершенного строительства с использованием части материнского капитала, давал обязательство разделить на всех членов семьи после сдачи дома в эксплуатацию. Объект не сдан, по документам с бывшей женой имеем равные доли, могу ли я, пока дом не сдан в эксплуатацию, продать или подарить свою половину?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Продать-то можете. Правда, у жены - преимущественное право покупки. И подарить можете. Но за нарушение обязательства по наделению долями детей - прокуратура может возбудить уголовное дело. И взыскать с Вас эти средства.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить
Лидия
15.10.2020, 17:47

Наследуемость доли в доме, построенном на материнский капитал - что делать в случае смерти собственника?

Мой погибший супруг строил дом с привлечением средств материнского капитала. После сдачи дома в эксплуатацию не успел оформить долевую собственность на всех членов семьи. Есть его нотариальное обязательство о выделении долей. Нужно ли мне обращаться в суд о выделении доли в доме построенном с участием материнского капитала при смерти собственника дома до оформления долевой собственности на всех членов семьи.
Читать ответы (3)
Ольга
30.06.2017, 11:26

Оформление дома с использованием материнского капитала - к кому распространяется обязательство?

При строительстве дома использовался материнский капитал. Было составлено обязательство на оформление дома на всех членов семьи. Развелась с мужем. Дом вводим в эксплуатацию. После ввода мне необходимо оформить дом по обязательству на всех членов семьи, включая мужа и детей? Или только детей? Обязана я оформлять часть на мужа если мы уже развелись? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Ирина
16.01.2016, 05:04

Возможно ли деление земельного участка на всех членов семьи после постройки дома на материнский капитал?

До брака у мужа был в собственности земельный участок, в браке мы построили дом на материнский капитал, но пенсионный фонд не обязал моего супруга поделить землю на всех членов семьи и выдал деньги на строительство. Может ли суд поделить землю на всех членов семьи, так как по обязательству материнского капитала, после постановки дома на кадастровый учет, супруг должен выделить доли в доме на всех членов семьи?
Читать ответы (1)
Марина
14.05.2015, 08:21

Разделение доли при вводе в эксплуатацию дома на четверых членов семьи - возможно ли?

Участок и строение на нем при незавершенном строительстве было оформлено на меня и двоих детей. Муж тоже хочет иметь свою долю., можно ли при вводе в эксплуатацию дома разделить дом на равные доли, но уже на четверых членов семьи?
Читать ответы (1)
Ксения
06.11.2015, 17:11

Интересы детей в разводе - суд примет во внимание обязательство о разделе жилья по равным долям?

Часть дома достраивалась с использованием средств мск. Сейчас в разводе, муж подаёт на раздел с требованием 1\2 доли. Но когда получали материнский сертификат я у натариуса давала обязательство Разделить на всех членов семьи по равным долям (двое детей и мы), т.е по 1|4. это жильё после сдачи в эксплуатац. Суд примет это обязательство во внимание и отступить от требований отдать ему 1\2.Или учтет интересы детей и всем выделит по 1\4?
Читать ответы (1)
Ирина
28.10.2015, 16:48

Оформление объекта незавершенного строительства и земельного участка на всех членов семьи, включая новорожденных детей

Объект незавершенного строительства и земельный участок оформлены на родителей и двоих детей по 1/4 с использованием средств материнского капитала. Позже родились ещё двое детей. Органы опеки вынесли постановление оформить на всех членов семьи, т.е.по 1/6. Каким образом это сделать?
Читать ответы (1)
Светлана
19.04.2022, 22:11

Как разделить недострой дома после развода, когда владелец отказывается вводить его в эксплуатацию?

Раздел дома после развода. В построенном доме семья прожила 8 лет, но дом не сдан в эксплуатацию. По документам недострой. Владелец-муж отказывается вводить дом в эксплуатацию. Участок под строительство приобретался в браке. Как разделить дом между уже бывшими супругами?
Читать ответы (5)
Татьяна
18.12.2015, 07:45

Последствия снятия обременения и оформления дома в индивидуальную собственность при разводе после использования

В совместном браке нами был построен дом с использованием средств материнского капитала; участок под строительство бывший супруг брал на свое имя. при разводе будучи ещё объектом незавершенного строительства он был разделен на четверых членом семьи. По истечении срока, на который налагалось обременение (через пол года после раздела), супруг снял обременение и оформил дом в индивидуальную собственность. Какие могут быть последствия?
Читать ответы (2)
Игорь
13.08.2019, 21:15

Как использовать материнский капитал при покупке незавершенного дома и его завершении строительства?

Планируем купить дом (коробку: стены, два этажа, крыша под черновую отделку) как объект незавершенного строительства. По документам объект незавершенного строительства на 75%. Хотим привлечь собственные средства 75% и 25% средства мат капитала. После покупки дом переводим в завершенное строительство. На незавершенное пенсионный фонд мат капитал не перечисляет. После перевода в завершенное строительство можно получить мат капитал на компенсацию затрат за построенный объект индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства?
Читать ответы (1)
Оксана Александровна
31.07.2014, 14:53

Столкновение интересов - как разделить дом в деревне при разводе

В разводе. Есть дом в деревне. Долевая собственность на всех членов семьи. Бывший муж, двое детей и я. Я хочу продать этот дом, но бывший муж против. Дом был куплен в браке с использованием материнского капитала.
Читать ответы (1)