Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Но мы уже снесли старый полуразвалившийся дом и построили новый, что нам делать?

15.09.2010, 18:53
• г. Кировск

У меня вопрос: мы купили участок с домом в садоводстве. Прежние хозяева (жена с мужем) умерли 9 и 5 лет назад соответственно. Участок не был оформлен в собственность. У мужа (хозяина) до этого была еще одна семья, жена умерла, осталась дочь, которая не проявлялась в течении последних 10 лет. На наследство она документов не подавала, поэтому, сестра покойного, спустя 4,5 года подала документы на наследство и последующую продажу участка с постройками, все документы были оформлены, мы купили этот участок, оформили в собственность. А сейчас, вдруг, появилась эта дочь от первого брака и стала возмущаться, по какому праву был продан участок... Но мы уже снесли старый полуразвалившийся дом и построили новый, что нам делать? Имеет ли она право на что-нибудь? Сделка купли-продажи была проведена в январе этого года.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Наталия, добрый день!

Исходя из изложенной Вами информации - у вновь появившейся дочери от первого брака бывшего собственника (наследодателя) прав на указанный земельный участок с находящимися на нем постройками нет. Вам делать не нужно ничего до тех пор, пока она не предъявит к Вам иск в судебном порядке. Или не к Вам, а к той сестре покойного, которая оформила наследство и продала Вам имущество. В случае предъявления таких исков Вам будет необходимо отстаивать свои права в суде. Как ответчику - в первом случае, и как третьему лицу - во втором.

Консультации по вопросам недвижимости, наследования, налогообложения. Судебные споры. Сопровождение сделок. Тел.(812)913-36-04.

Спросить

Здравствуйте, Наталья!

Чтобы претендовать на наследство ей нужно принять его. Срок для принятия наследства - 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Как я понимаю, сейчас прошло уже несколько лет. Теоретически этот срок может быть восстановлен судом если он был пропущен по уважительным причинам. Но в данном случае налицо ситуация, когда дочь не заботилась о судьбе отца, поэтому срок, скорее всего, восстановлен не будет. Так что прав на наследство она никаких не получит.

С уважением,

Савиных Владислав

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина Ивановна
12.03.2018, 13:42

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Читать ответы (2)
Марина
06.04.2012, 20:12

Вопросы наследства - что может претендовать дочь от первого брака без завещания?

У меня умер муж. У нас с ним есть дочь 11 лет. У мужа есть дочь от первого брака, которой 28 лет. Когда мы поженились у мужа была в собственности квартира и у меня была квартира в строящемся доме. Мы продали обе квартиры и купили двухкомнатную квартиру. Которая была сразу оформлена на меня (его жену). В этой квартиру были прописаны я, муж, дочь, моя мама. Еще у мужа была машина Жигули, которую он продал и мы вместе купили Шевроле Ниву. У меня был участок в садоводстве, который оформлен на меня на праве собственности. Его дочь от первого брака открыла дело о наследстве по месту своей прописки. На что она может претендовать, если завещания нет.
Читать ответы (1)
Николай
28.07.2021, 14:58

Как оформить документы на дом, купленный без соответствующей бумажной работы?

Купил дом без документов. Была написана купля продажа от руки. Хозяин дома купил дом так же написав куплю продажу от руки. Хозяева дома, у которых были документы на дом, умерли примерно 16 лет назад. Документы были утеряны. С тех пор ни кто не вступал в наследство. Как сделать документы на дом?
Читать ответы (3)
Марс
20.05.2017, 12:00

Как передать право собственности на дачный участок после смерти одного из супругов и возможность оформления участка

На этот вопрос уже ответили (родители купили дачный участок в 1998 году, оформили договор купли-продажи у нотариуса, но в россреестре не регистрировались. На данный момент получили выписку из россреестра на прежних хозяев. Что делать?) Но у меня ещё вопрос на эту же тему. Дача была куплена мамой и договор купли-продажи оформлен тоже на неё. Мама недавно умерла, дача куплена в браке. Отец является владельцем участка автоматически или ему нужно подтверждать право собственности? И могу ли я, дочь сразу оформить участок на себя с согласия отца? Участок не приватизирован.
Читать ответы (2)
Марина
10.04.2006, 10:09

После развода имеет ли муж какие-нибудь права на квартиру (долю)?

От бабушки в наследство получена квартира, ее продали и купили новую с доплатой в строящемся доме. Договор купли-продажи оформлен до регистрации брака, а последний взнос был сделан и регистрация в ГБР оформлена - уже после заключения брака. Собственность оформлена на жену. Затем в квартиру (после брака) был прописан муж. После развода имеет ли муж какие-нибудь права на квартиру (долю)? Можно ли мужа выписать из квартиры без его согласия? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Анна
12.12.2014, 08:11

Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от оспаривания бывшим мужем после развода?

Квартира была куплена в браке (долевка), потом также в браке был оформлен договор уступки квартиры мужем жене, в этом договоре была прописана сумма которую жена должна выплатить мужу. Произошел развод. Сейчас при продаже этой квартиры (уже с регистрацией права собственности жены) возник вопрос о том, что бывший муж может оспорить законность этой уступки и признать все дальнейшие сделки недействительными. Как обезопасить сделку купли-продажи от этого. С момента развода прошло 3 года.
Читать ответы (6)
Марина
28.06.2012, 22:26

Заявляет что якобы просто не успел оформить свое право по причине смерти хозяина участка.

Купила земельный участок. У продавца были все правоустанавливающие документы, сделка прошла экспертизу в Госреестре и мое право было зарегистрированно. Через полгода получаю повестку в суд. Оказывается у женщины продавшей мне участок (а на момент продажи она была вдовой) муж перед смертью выдал доверенность на продажу этого участка, (как теперь утверждает бывшая хозяйка без ее ведома) и этот человек продал его моему аппоненту, который теперь требует анулировать мое право собственности. Заявляет что якобы просто не успел оформить свое право по причине смерти хозяина участка. Жена после смерти устанавливала свое право в судебном порядке как наследство, потому как у них с мужем не имелось регистрации на этот участок, а был только договор купли продажи с его прежним хозяином. Ничего о судьбе этого участка при покупке я не знала.
Читать ответы (1)
Артур
13.08.2014, 14:44

Оформление владения недостроенным домом и вступление в наследство - что нужно знать

У бабушки был ветхий дом с зем. участком, все приватизировано. Когда она была жива начали самовольную реконструкцию дома, (снесли старый дом и построили новый) сейчас она умерла, дом недостроен. Завещание на все её имущество и ген. доверенность (без купли-продажи) оформлены на меня. Как мне теперь оформить дом и вступить в наследство? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
19.11.2021, 09:04

Как правильно оформить снос старого дома и поставить на учёт новый дом на земельном участке?

Как правильно поступить в следующей ситуации: в 2007 г. был куплен старый дом с участком по договору купли продажи и оформлен через росреестр с выдачей свидетельства регистрации прав собственности, в 2010 г. построили новый дом на участке, а старый дом сразу же снесли, никаких документов на всё это не оформляли, земельный участок оформили в собственность в 2016 г. Как сейчас правильно оформить снос старого дома и поставить на учёт новый дом?
Читать ответы (1)
Владислав Николаевич
22.03.2013, 15:12

Как оформить право собственности на садовый участок, купленный в 1999 году

В 1999 г я купил садовый участок. Сделка была оформлена в простой форме договора купли-продажи (регистрация договора не было). Участок оформлен документально (св-во о собственности, кадастровый паспорт-все эти документы у меня), но собственника давно уже нет в живых. Как оформить право собственности сейчас на себя?
Читать ответы (2)