Влияет ли отказ от долей на улучшение жилищных условий и необходимо ли жене отказаться от доли в другом населённом пункте?

• г. Пенза

Мы с женой вдвоём живём в однокомнатной квартире площадью 35.9 м 2. Квартира полностью принадлежит мне. Кроме этого мне принадлежит доля в другой квартире в этом городе, а у жены есть доля в квартире, которая находится в другом городе. В октябре мы ожидаем рождения ребёнка. И тогда получится, что на площадь 35,9 м 2 приходится 3 человека, а это 11.96 м 2 на человека. По нормам в нашем городе должно быть 12 м 2. Мы хотим встать на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Сейчас мы хотим отказаться от долей в других квартирах.

Приведёт ли отказ от долей к намеренному ухудшению жилищных условий, если при отказе мы не будем считаться нуждающимися, а сам факт в нужде наступит только после рождения ребёнка?

Кроме того нужно ли жене отказываться от доли если квартира находится в другом населённом пункте?

Спасибо.

Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, отказавшись от долей в других квартирах, Вы не сможете в течение 5 лет претендовать на улучшение жилищных условий. Ст. 53 ЖК РФ.

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Если продадите доли или подарите, а потом обратитесь в администрацию с заявлением о признании нуждающимися, то администрация откажет. Так как при отчуждении долей намеренно ухудшили свои жилищные условия.

Спросить
Пожаловаться

Учитывается не доля, а общая площадь квартир-ч.2 ст.53жкрф.

Отказаться от долей нельзя--можете продать, подарить--тогда ст.53жкрф--через 5 лет можете встать на учет.

Спросить
Пожаловаться

Но ведь дарение этих долей не приведет к ухудшению жилищных условий, т.к. на каждого из нас все равно будет приходиться более 12 м 2. Нуждающимися же мы станем только после рождения ребенка, т.е. через 3 месяца. Т.е. это все равно будет являться намеренным ухудшеним жилищных условий?

Спросить
Пожаловаться

Да коллеги правы это по закону, ст.53 ухудшение жилищных условий, и потом Вы посчитайте метры со всех квартир и долей имеющихся в собственности, и разделите на троих, если у Вас и так будет меньше учётной нормы, тогда не дарите ничего никому.

А если больше и Вы подарив доли, с значит и метры ухудшаете свои жилищные условия и таким образом можете встать на очередь только через 5 лет.

Спросить
Пожаловаться

Хотим встать в очередь на земельный участок как многодетные, но сначала нужно признаться нуждающимся в улучшении жилищных условий. Живем в квартире 42 кв.метра 5 человек, при норме 12 метров на человека мы нуждающиеся, но у мужа есть доля в квартире родителей в другой области. Скажите имеют ли право они учитывать эту долю в другом городе и отказать нам?

Я и моя жена хотим получить признание нуждающихся в улучшении жилищных условий для того, чтобы участвовать в программе Устойчивое развитие сельских территорий. Я имею в собственности 1/2 однокомнотной квартиры общей площадью 34 кв. м., вторая половина принадлежит моей маме. В этой квартире прописан я, супруга, мама, и мой дед. В нашем поселении установлена норма на человека 10 кв. м. Считается ли мама и дед членом семьи? У мамы есть квартира в другом городе 40 кв. м. У деда нет собственности. Будет ли учитываться квартира матери в расчётах по площади. И не станет ли поводам для отказа, что деда мы прописали в квартиру месяц назад.

Здравствуйте.

Мы выкупили маткапиталом полквартиры. Из общей площади 55 кв. м получается наши 27,5 кв. м.

Выделили доли всем членам семьи (муж, жена, двое детей). Теперь хотим продать эту квартиру. Можем ли мы выделить доли детям в другой квартире площадью 37 КВ.м? Будет ли это считаться ухудшением жилищных условий из за того что площадь новой квартиры меньше? В старой квартире в нашей собственности ведь была только половина... Спасибо за ответ.

Вопрос о возможности постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Ситуация. Квартира 60 метров, прописано 6 человек (приватизирована на 4 человек), трое хотят встать на учет. Но! Жена одного из владельцев (имеющего доля, жена же прописана, но БЕЗ доли) имеет долю в другой квартире (та квартира (ее семье) приватизировалась с ее участием). Выходит что 60 метров делим на 6 человек=10 м/человека, но у этой женщины есть еще метры с той, прошлой ее приватизации в другой квартире. Поставят ли на учет жильцов этой квартиры и скольких из них: поставят 5 (без женщины) или сочтут что ее супруг наследник и ему тоже откажут в постановке на очередь? Ли откажут всем? Все проживающие имеют постоянную прописку в городе не меньше 10 лет.

Ильина Е.В. ответила: Уважаемая Татьяна! Норма постановки на учёт в Санкт-Петербурге из отдельной квартиры составляет 9 кв.м общей площади на человека, поэтому норма превышена, а к площади квартиры нужно ещё прибавить долю указанной Вами жены в общей площади другой квартиры и учитывать совокупный метраж. Права на постановку на учёт нет.

Уточняю: мы хотим встать не на получение жилья, а на содействие города в улучшение жил. условий - В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» обязательными условиями принятия на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий являются: Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет. Жилищная обеспеченность не должна превышать =10 кв.м.= общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир. Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от площади.

В ЭТОМ случае откажут в постановке на учет только этой жене, или жене с супругом (т.к. по закону он первоочередной наследник кажется) или вообще всем (хотя остальные, кроме ее супруга, с ней никакого родства не имеют и, соответственно, наследниками ее не являются и прав на ту, ее, квартиру никаких не имеют)?

Здравствуйте. Приватизированная 2-х комнатная квартира, общая площадь 43,7 кв.м., жилая - 29,2 кв.м. 1/2 доли квартиры принадлежит на праве собственности сестре. Зарегистрированных 4 человека (сестра, ее сын и два несовершеннолетних ребенка - дети ее сына). Жена сына зарегистрирована в другом городе. Сын сестры встал на учет по улучшению жилищных условий. 1/2 доли квартиры принадлежит мне. Я зарегистрирована в однокомнатной квартире 37,3 кв.м вместе с сыном. Сын живет у жены, имеют несовершеннолетнего ребенка. Хочу зарегистрировать моего сына с его ребенком на 1/2 доли квартиры. При переселении из квартир в рамках реализации программы реновации жилого фонда смогут ли двум семьям предоставить жилье с учетом улучшения жилищных условий?

У нас семья из 5 человек. Общая площадь дома 46 кв.м. Зарегистрированы и проживаем все вместе в этом доме. У меня есть доля в 3-х комнатной квартире общей площадью 65 кв.м. у родителей в другом населенном пункте. Признают ли нас нуждающимися в улучшении жилищных условий и будет ли при принятии решения учитываться моя доля в квартире?

Прописаны в приватизированной квартире 45,9 кв.м. Я, трое моих несовершеннолетних детей, моя мать. Еще есть доля брата в этой квартире, но прописан в другом месте. Если мой брат пропишется на своей доле, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий при постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можем мы принять участие в программе молодая семья?

Молодая семья. Муж 31 год, жена 28 лет.

Жена-Собственности нет. Прописка в Москве больше 10 лет. Общая площадь квартиры-56,42. Прописаны 3 человека. Квартира приватизирована на мать жены.

Муж-Собственности нет. Прописка в Москве 10 лет. Коммунальная квартира общей площадью-86, прописан в комнате площадью-22, комната собственность матери мужа. Общее число прописанных в комнате 10 человек (все близкие родственники). Встать в очередь на улучшение жилищных условий не смогли-отказ. Причина отказа-в 2010 году второй сын собственницы женится и прописывает жену и двух детей на эту площадь. (ухудшение жилищных условий).

Возможно ли молодой семье участвовать в федеральной программе молодая семья''?

Если, в очереди на улучшение жилищных условий отказано, но в программе принять участите возможно нужно ли жене прописываться к мужу?

Я подал заявку в мфц на "улучшение жилищных условий в качестве нуждающихся в жилых помещениях (отдельные квартиры)",как многодетная семья, через некоторое время пришло уведомление об отказе. В квартире прописано 8 человек при площади 56,1 кв.м.,собственниками являются только 2 детей, муж и жена. Дети с мужем прописаны в данной квартире, а жена в другой квартире площадью 38 кв.м.,которая находится у неё в собственности. Ни у кого из прописанных другой собственности нет.

Отказали в связи с тем что у жены есть другая собственность и по сумме 2 площадей метража хватает на всех. Вопрос: если переоформить доли в квартире с площадью 56,1 кв.м. от мужа и жены на детей, можно ли будет встать на очередь сразу или необходимо будет ждать какой-то период времени?

Я живу с женой в квартире принадлежащей моему отцу (назовем ее квартира №1, площадь 46 кв. м., в этой квартире прописано 2 человека - мой отец и мой дед), сам я прописан в частном доме. Жена прописана в квартире своей бабушке (назовем ее квартира №2, площадь 46 кв. м., прописаны 3 человека - жена, бабушка жены и дедушка жены). Сейчас у нас родился ребенок. Хотим встать в очередь на улучшение жилищных условий, для того чтобы воспользоваться программой Обеспечение жильем молодых семей. Есть 2 варианта:

1) Прописаться мне с женой и с ребенком в квартиру №1, к моему отцу с дедом. Но тут возникает вопросс не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий?

2) Прописать ребенка в квартиру №2.

Как лучше поступить? Хотим воспользоваться программой Обеспечение жильем молодых семей и взять ипотеку. Посоветуйте как лучше сделатью.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение