Вопросы, связанные с приватизацией комнаты в общежитии и налогообложением при оформлении договора дарения или купли-продажи
Комната в общежитии приватизированна 20,06,2013 г. Фактически прожеваем с 1990 г. Сейчас хотим оформить договор дарения на родную тётю.Будем ли мы платить налог? И какие документы нужны? Может проще оформить договор купли-продажи. Стоимость комнаты до 1 млн. руб.
Вы дарите. поэтому платить налог не будете. Перечень документов есть на сайте Росреестра.
Спросить
Здравствуйте! Нет, НДФЛ 13 % с дарения обязана заплатить только тётя, исходя из стоимости дара.
Спросить
Здравствуйте, поскольку комната у Вас в собственности более трех лет, налог не будете платить. Какой договор решайте сами, разницы нет с правовой точки зрения.
СпроситьСогласно пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб. Таким образом, в Вашем случае, учитывая стоимость имущества и срок владения, доходы, полученные от продажи комнаты, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Спросить
оформите договор купли-продажи, так как тетя - не близкий родственник, будет платить налог 13 процентов со стоимости комнаты - при дарении
при КП - нет, так как налог с суммы продажи свыше 1 млн - не платится - ст. 220 НК
Спросить
Скажите, пожалуйста, что дешевле и проще оформить: договор дарения или договор купли-продажи между дядей и племянницей, комната в общежитии, кадастровая стоимость комнаты 150000 т.р.
Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
Какие документы нужны при продажи комнаты в общежитии, комната оформлена собственность в апрель 2013 г и какой нужно платить налог?
Продаю комнату в общежитии (приватизированную), общий вход на 2 комнаты
1 вопрос: Продаю комнату в общежитии (приватизированную), общий вход на 2 комнаты, нужно ли разрешение соседей на продажу комнаты?
2 вопрос: Есть приватизированная на меня комната в общежитии, хочу купить вторую, на другом этаже этого же дома (приватизированная собственником), могу ли я стать собственникомм второй комнаты?
3 вопрос: Нужно ли платить налог на продажу комнаты в общежитии, стоимостью менее 1 млн. рублей, если она находится в собственности менее 3-х лет.
Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована.
Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты?
Каких именно соседей нужно спрашивать?
Как согласие должно быть оформлено?
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
В марте 2014 г. получила комнату в общежитии по договору дарения от бабушки мужа кадастровая стоимость которой составляет более 1 млн. руб. В данный момент выставила на продажу стоимостью превышающей 1 млн. Подскажите пожалуйста какие налоги мне надо будет платить.
В 2013 г. я продала две комнаты в общежитии по разным договорам купли-продажи. Каждая комната стоит менее 1 000 000 р., Как будет исчисляться налог? На каждую комнату или на общую стоимость?
Мы с мужем собрались покупать комнату в общежитии. Сами живём тоже в комнате. Комната оформлена на мужа. (муж гражданский). Хотим продать нашу комнату и сразу оформить куплю-продажу другой комнаты. А можно ли сразу оформить дарственную на меня при заключении сделки?
Продаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?
В августе 2015 по договору дарения мне досталась комната в коммунальной квартире. Сейчас мне нужно ее продать. Реальная стоимость комнаты не более 700 000 руб. Нужно ли мне будет уплачивать какой либо налог после продажи комнаты?
