Право соседки требовать деньги с квартирантов за использование общих мест?

Question

У меня 1/3 доля в трехкомнатной квартире у соседки 2/3. По договору купли-продажи ей принадлежат 2 комнаты мне 1. В квартире не проживаю, длительное время долей не пользовалась. Пустила квартирантов. Соседка требует от квартирантов заключения с ней договора на аренду мест общего пользования (туалет, ванна, кухня) так как по долям у меня 4,8 кв.м у нее 9,6. Имеет ли право соседка требовать деньги с квариирантов? В квартире большой балкон 6 метров, выход на него из комнаты соседки. Является ли балкон общей собственностью или принадлежит соседке единолично? Спасибо.

Читать ответы (6)

Договор купли продажи комнаты в квартире
Имеют ли право требовать деньги
Доля в трехкомнатной квартире

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте!  не является балкон общей собственностью

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

если квартира  не имеет  статус коммунальной, то соседка имеет право на заключение такого договора, более того, только с ее согласия вы могли заключить договор на пользование вашей долей - ст. 247 ГК этого требует

Любовь · Answer

На основании свидетельства о праве собственности мне принадлежит 1/3 доля. По коммунальным платежам (лицевые счета релены) оплата приходит за общую площадь оборудованную светом, водой, отоплением и балкон туда не входит, но это дополнительные 6,3

Любовь · Answer

Это дополнительные 6,3 кв.м. тогда получается доля соседки увеличена на эти кв.м?

Право соседки требовать деньги с квартирантов за использование общих мест?

Может ли соседка временно зарегистрировать двух своих квартирантов в комнате 11 м. где уже прописаны два человека?

Раздел долевой собственности - как будут делиться места общего пользования при выделе жилых помещений?

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Вопросы сдачи комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и регистрация

Как защитить свои права в коммунальной квартире при сдаче в аренду одной из комнат?

Проблема использования общей площади квартиры - как решить ситуацию с закрытой кухней соседки?

Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида

Каковы права соседки на сдачу комнаты в моей приватизированной коммунальной квартире?

Как сдать комнату в коммунальной квартире при отсутствии согласия соседки на использование общего имущества?

Столкновение прав арендаторов и собственников - возможность использования мест общего пользования в коммунальной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59