Переоформление дачи на дочь
Мама хочет подарить мне дачу. Как проще и дешевле это сделать?
Здравствуйте! Заключайте договор дарения земельного участка в простой письменной форме и подавайте в Росреестр.
Спросить
Мама инвалид (не ходячий). Если нет, то, как это проще и дешевле сделать? Заранее благодарен. Владимир.
Бабушка хочет подарить квартиру внуку. Как это сделать дешевле: дарственную или наследство. После оформления как можно её продать. И при в каком случае это сделать проще?
Доброй ночи! Оформляйте дарственную. Если бабушка напишет завещание на внука, то через какое-то время она может передумать и переписать его на другое лицо, либо вообще забрать завещание и тогда квартира в порядке наследования по закону достанется другим родственникам, так как внук не наследник первой очереди.
СпроситьСергей, здравствуйте! На мой взгляд, дарение, действительно, лучше.. И если бабушка не против - заключать нужно сделку дарения.
После гос. регистрации перехода права собственности внук станет собственником квартиры.
Что касается наследования - то собственником внук станет только после смерти бабушки, после того, как им (его законным представителем) будет принято наследство. При этом ,действительно, бабушка в любой момент может отменить или изменить завещание, либо просто совершить новое. И Вы об этом узнаете только после открытия наследства. А также не знаю, но, возможно, есть наследники, которые смогут претендовать на обязательные доли в наследстве, независимо от содержания завещания.
Что касается продажи квартиры, то если на момент продажи квартиры внук будет совершеннолетним, то, естественно, он и будет решать, как, кому, когда ее продавать. Если внук будет несовершеннолетним, то продажа квартиры будет возможна с согласия родителей ребенка, а также с разрешения ООиП. Последние дают свое разрешение в случае, если ДО сделки, либо встречной покупкой наделить ребенка собственностью в ином ж/п, не менее и не хуже продаваемого..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьТетя хочет передать недвижимость племяннице дачу и квартиру. Квартира более 3 лет в собственности. Дача менее 3 лет. Кадастр. Стоимость дачи 1 млн. Руб. Как дешевле в части налооблажения это сделать?
Что значит передать?
Если дарить, то для тёти никаких расходов по уплате налогов не будет.
А вот племянник заплатит полностью 13% в государственный бюджет.
-
Дешевле - это тетя дарит имущество родителю племянника.
Через некоторое время тот дарит недвижимость сыну.
Спросить
Здравствуйте! Продавать - за цену до 1 млн включительно., тогда налог платить не нужно, квартира более 3 лет - в любом случае налог не платится при продаже
Спросить
В соответствии с Налоговым кодексом РФ, сейчас по данной ситуации минимальный период нахождения отчуждаемого недвижимого имущества в собственности установлен в 5 лет!
СпроситьМоя мама - собственник приватизированной квартиры. Я - единственный сын. Её муж (мой папа) - умер. Мама хочет переоформить квартиру на меня. Как это проще и дешевле сделать?
Если мама хочет оформить квартиру на Вас при жизни, то можете заключить договор дарения. Можно также составить завещание на Ваше имя, если есть другие наследники первой очереди по закону. Если других наследников нет, то можно никего не делать. После смерти Вы и так будете наследовать квартиру.
СпроситьЧто нужно сделать моей маме, если она хочет передать право собственности на свой дом мне и как это лучше или проще сделать! Подарить или написать завещание!
Лучше оформить дарение. Оформляется в простой письменной форме и регистрируется в ФРС. Налогов в данном случае не будет.
Относительно завещания, то законодательство предусматривает возможность выделения обязательной доли некоторым категориям наследников, поэтому, даже при наличии завещания, может получиться так, что унаследуется не вся квартира.
СпроситьИмеется садово-огороднический участак со строением., дача пренадлежит маме, мама хочет переписать ее на сына, но есть еще дочь. Можно ли перевести на сына дачу без участия дочери? Как это сделать и напишите перечень документов на перевод дачи на сына.
Уважаемая Ольга!
Мама вправе с согласия мужа (если есть) заключить любую сделку (купли-продажи, дарения) без согласия детей, это ее собственность.
Документы: документы подтверждающие право собственности на землю (землеустроительное дело, свидетельство о государственной регистрации права и т.п.)
На дом если он зарегистрирован.
С уважением Мордвинкина Л.В.
Спросить
Такой вопрос моя мама живет в Германии, я сам с Украины, моя мама хочет подарить мне машину опель, машине 17 лет, по дарственной думаю буднт дншевле?! или как сделать по дешевле чтоб забрать на Украину?
Не имеет смысла, т.к. растаможка очень дорогая. Проще найти аналогичную машину на внутреннем рынке гораздо дешевле и моложе.
СпроситьМама хочет подарить мне дачу. Оформлена она в ее собственности. Для оформления документов надо было согласие от папы на то, чтоб она мне подарила дачу. Согласие не успели оформить у нотариуса, т.к. папа скоропостижно скончался. Нас у родителей 3 детей. Может мне мама подарить дачу? Или теперь мы, дети, являемся наследниками? В документах на дачу папа нигде не фигурирует. Все оформлено только на маму. Говорят, что нам надо теперь свидетельство о смерти папы предоставить. Т.к. дача на маме а папы теперь (к сожалению) нет. И что она теперь сама может распоряжаться как хочет, в т.ч. подарить мне. Могут ли мои братья претендовать на какую-то часть? Спасибо за ответ.
Мама имеет право подарить вам дачу. Согласие уже не требуется. Но, поскольку там есть супружская доля вашего папы, другие дети, в случае несогласия, могут в суде выделить супружескую долю папы и разделить на число анследников, включая маму и вас.
Спросить
Заключите договор дарения: если дом оформлен, то в договоре будет и земля и дом.
СпроситьХотим оформить дачу на меня (продать мне), дачи наши дешевые от 10 тыс. руб до 20 тыс. руб.).
Дача оформлена на маму, нужно ли разрешение на продажу дачи от отца и можно ли это разрешение в простом письменном виде без посещения нотариуса, т к отец практически не ходит.
Или как проще оформить дачу на меня?
Спасибо.
Без нотариального удостоверения согласие отца не оформить.
Можно вызвать нотариуса на дом и составить завещание на Вас или также оформить на дому согласие отца на продажу и доверенность от мамы на кого- угодно с правом продажи дачи (кроме Вас, т.к. сам себе вы продать не можете)..
Спросить
