Юридическая ответственность и возможные издержки при затоплении квартиры во время капитального ремонта кровли
Я юр. лицо затопил квартиру на пятом этаже во время кап ремонта кровли по старым протечкам, хозяин хочет получить с меня сумму не соответствующей действительности а именно 50000 рублей, а я оценил в 5000. при этом отошли обои в две полосы в 1 комнате и две в другой. Я ему говорю подавай в суд мне все равно суд такую сумму не предъявит. Вопрос даже если я проиграю суд и оплачу ему всего допустим 5-10 тысяч, за его адвоката сколько могут с меня потребовать оплатить за издержки?
Здравствуйте! да, поэтому сейчас лучше проведите независимую экспертизу с оценкой ущерба и выплатите без суда, иначе могут присудить все судебные издержки.
Спросить
Здравствуйте! Если его иск будет удовлетворен, то соответственно он имеет право взыскать судебные расходы на представителя.
Спросить
а вы считаете, что можно переклеить 2 полосы в одной комнате и в другой? Обычно расчет производится полностью на комнату, при этом берется качество обоев. Если обои простые, то сейчас это стоит не меньше 15 тысяч рублей, а не 5 как вы считаете. У него есть право представить свою смету, а вам в свою очередь нужно будет обязательно заявить ходатайство о проведении экспертизы, которая стоит не менее 12-15 тысяч, в противном случае суд имеет право присудить все 50 (как он запросит) и все издержки, в том числе на адвоката.
Спросить
Я живу на последнем этаже и почти два года назад начала течь кровля. В июне этого года ее сделали, но у меня в квартире потолок потек, обои отошли, стены заплесневелые. Квартира после ремонта. Акт составлен, но там пишут что потолок 1 кв. м и обои две полосы. Если делать ремонт то во всей комнате а не заплатками. Как мне возместить ущерб? Как все оформляется?
Затопили квартиру в 2012 г. есть акт, теперь соседи отказываются, они снимают квартиру, хозяин квартиры тоже отказывается, а всего то 5000 рублей ущерб, а в квартире евро, если по суду, то будет 50000 рублей.
Здравствуйте! Срок исковой давности о взыскании материального ущерба составляет три года.
СпроситьВопрос: живу на 4 этаже. Затопил нижние этажи не по злому умыслу. Все кроме 1 этажа претензий не предъявляют - ущерб не значительный. А вот на 1 этаже находится отдел соцзащиты администрации - заявили претензии. Пожелтело 2 плитки подвесных потолков, отошли обои по стыку (1 полоса) и несколько пятен на обоях, не сильно-то и заметных на их розовом фоне. Предложил им заменить плитку, подклеить обои, или заменить полосу этих самых обоев. Не желает соцотдел, хочет ремонт всей комнаты - видите ли их суперобои покрашены в розовый колер и я его не подберу, а они не хотят разных оттенков. )) Подают на меня в суд. Могут ли меня заставить делать ремонт всей комнаты и как будет насчитываться ущерб? Заранее спасибо за ответы.
Олег!
Решение суда во многом будет опираться на выводах независимой экспертизы, которая определит размеры причиненного ущерба. Если Вы не согласны с выводами экспертизы, Вы имеете право провести свою независимую экспертизу.
Владимир Козлов
ЮК "Сан-Доменико"
СпроситьОлег!
ЖЭК провести независимую экспертизу не может, он только составляет акт о затоплении квартиры, но это ни одно и тоже. Если в акте фиксируется лишь видимый ущерб, то независимая экспертиза определяет его стоимость и именно стоимость ущерба формирует цену иска к Вам.
С уважением, Владимир Козлов
ЮК "Сан-Доменико".
СпроситьО заливе комнаты.
Я живу в много квартирном доме на последнем этаже, управляющая компания делает капитальный ремонт кровли. Нанятая управляющей компанией фирма Кабиб производит этот кап. ремонт.
Во время капитального ремонта пошел сильный дождь и произошла протечка в комнате и части коридора. Нанесен ущерб в виде протечки потолка и стен (испорчены обои). Получен акт технического обследования состояния и установлено: в комнате 14 кв. м протечки на потолке по всей площади комнаты, протечки по стенам обои бумажные, протечки в коридоре на потолке над входом в комнату. Протечки произошли 29.06.14 с кровли.
Причина: залитые произошло во время дождя, в настоящее время проводится кап. ремонт кровли.
Фирма Кабиб предлагает сделать ремонт за их счет за 3 дня. Я хочу получить денежную компенсацию.
Мне хотят дать уведомление от дирекции главного заказчика, чтобы я допустил к ремонту фирму Кабиб до 20.06.14 в квартиру.
Квартира находится в собственности.
Посоветуйте мне как мне получить денежную компенсацию.
Здравствуйте, Александр!
Вам нужно подавать претензию компании производящий данный ремонт. Сначала нужно сделать оценку ущерба. Будут вопросы, пишите.
СпроситьЯ снимаю квартиру на пятом зтаже. В мое отсутствие была затоплина квартира на четвертом зт. и составлен соответствующий акт. Но протечка произошла этажом выше, что мне не доказать. Председатель отказался даже посмотреть на это. Хозяин квартиры на четвертом этаже требует от меня компенсации, и грозится разбирать дело в суде. Как мне поступить, и кто виноват в случившемся? Спасибо!
Кваритра ЖСК? Для начала обратитесь к Председателю с письменным заявлением (зарегистрированную копию - себе).
Вашей квартире ведь тоже должен быть причинен ущерб, укажите его, требуйте составления акта.
Найдите свидетелей, которые могут выступить на Вашей стороне.
В суде ссылайтесь на отсутствие своей вины, пусть ее докажет другая сторона.
С уважением!
СпроситьВопрос вот в чем. Пока нас не было дома прорвало трубу и мы затопили соседей с низу, соседи подали в суд взыскать деньги на ремонт. Общая сумма взыскания 88 тысяч рублей. В эту сумму входит ремонт 50 тысяч, Адвокат, судебные издержки и независимая экспертиза. Девушка которая затопила квартиру сейчас в декретном отпуске, ей с работы выплачивают всего 7 тысяч. Больше официального дохода у неё нет (если не считая детского пособия от государство за троих детей) .Вот вопрос, что в итоге присудит суд? И законно ли это вписывать в сумму долга адвоката и судебные издержки? И если Девушка закажет свою независимую экспертизу, связи с этим сумма уменьшиться, или мы так же заплатим за экспертизу и плюс всеровно будем им должны 88 тысяч?
Если не согласны с суммой экспертизы - можете заказать свою и представить ее суду.
Суд может назначить судебную экспертизу. Не факт что она насчитает намного меньше 50 тысяч.
Расходы на адвоката и судебные издержки суд взыщет в пользу истца в любом случае. В разумных пределах.
СпроситьЗдравствуйте. Все требования законны, в том числе и требование возместить услуги адвоката и судебные издержки. Это прямо предусмотрено ст. 98-100 ГПК РФ. Ответчик может подать в суд возрадение против исковых требований и заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы.
Спросить
Законно просить взыскать судебные издержки.
Может ответчик заявить о производстве оценочной экспертизы.
Сколько она покажет, столько и взыщут..
Как правило сумма снижается в делах о заливе...
Спросить
Здравствуйте Денис!
По предъявленному иску ответчик имеет право не согласиться с предъявленными ко взысканию суммами и согласиться с другим размером (необходимо будет доказывать, например результатами независимого эксперта, оплачивать услуги эксперта Вы обязаны самостоятельно, если по Вашей инициативе будет проведена экспертиза). Да, истец имеет право потребовать возместить судебные расходы, в.ч. услуги адвоката. После того как суд вынесет решение, расходы связанные с рассмотрением дела будут возложены на проигравшую сторону. Обращаю Ваше внимание, что ответчик имеет право просить суд о предоставлении рассрочки уплаты долга в связи с тяжелым материальным положением (обязательно подтвердить документально).
Спросить
Надо разобраться с самой трубой (возможно у Вас не возникает сомнений в Вашей ответственности за аварию) - не является ли она общедомовым имуществом. В этом случае ответственность будет на управляющей компании. Оплата услуг представителя (адвокат), стоимость независимой экспертизы, госпошлина, почтовые расходы - всё входит в сумму взыскания, но это не исковые требования, а расходы, связанные с рассмотрением дела в суде. Суд вправе уменьшить расходы на оплату услуг представителя (адвоката) - в разумных пределах. В возражении на иск надо указать, о завышенной плате адвокату и о необходимости её снижения. Ходатайствовать в суде о назначении экспертизы имеет смысл, если будет значительное снижение взыскиваемой суммы непосредственно за ремонт.
Спросить
Добрый вечер!
Они имеют право в суде на возмещение издержек, так же на расходы на представителя. Если 7 тыс у девушки, то в рамках испол производства она сможет сохранить за собой МРОТ мин 13900 руб, поэтому они получить ни чего не смогут, если у девушки нет имущества в виде авто или дачи и гаража, в общем того, что можно арестовать. В остальном лучше выйти с пострадавшими на переговоры и договориться о мировом соглашении и заплатить только часть от долга.
СпроситьЯ ответчи по административному делу. В сентябре 2019 года я проиграла суд где мне вынесли решение о компенсации морального вреда в пользу исца в размере 25000 рублей и 5000 тысяч за услуги адвоката исца. Итого 30 000 руб. Сумма за услуги адвоката нигде не прописана. Судья ещё задала вопрос адвокату почему не прописана сумма её услуг. На что адвокат сказала что забыли прописать, но назвала конкретную сумму 5000 рублей. И вот спустя 2 месяца после вынесеного решения, адвокат обратилась в суд с иском на меня. Требует 30 000 рублей за свои услуги (хотя в суде говорила что 5000 рублей). Законно ли это. Может ли суд присудить мне эту сумму.
Им нужно доказать что услуги за 5000 это не те услуги которые за 30000, но оказаны по одному делу
Вы уверены, что это был адвокат?
Спросить
Если за услуги представителя сумма уже взыскивалась, то повторно они обратиться не могут.
СпроситьЗатопила квартиру этажом ниже и сосед подал в суд. Сметы у меня не было получила только с повесткой в суд за 5 дней. В итоге в смете была завышена цена на ремонт комнаты. Хотя в квартире ремонта не было лет 10.Треснутые потолки и старые обои. Теперь требует оплатить капитальный ремонт потолка и поменять все обои. Я ему предлогала (соседу) сделать косметический ремонт, он отказался. Как теперь доказать суду что слишком завысили сумму на ремонт? Заранее большое за ответ если ответите. Спасибо.
Если это просто смета, составлена обычной организацией, то вы вправе ее оспорить, составив иной расчет. Если проводилась экспертиза то в ней учитывался физический износ материалов и т.п., тогда суд при принятии решения будет руководствоваться ей и вряд ли снизит сумму ущерба.
СпроситьУ меня образовалась задолженность по алиментам после совершенолетия ребенка от первого брака, от второго брака у меня двое детей, долг выплачиваю сколько могу по 2000 тысячи рублей. Бывшая жена ходит к начальнику судебных приставов хочет чтобы выплачивал по 5000 тысяч рублей, у меня не получается платить такую сумму. Может судебный пристав обязать платить 5000 тысяч рублей.
Здравствуйте, Андрей!
Нужно смотреть решение суда. Все зависит от того, какие суммы указаны в решении и исполнительном документе.
СпроситьСобираемся делать ремонт, в комунальной квартире (места общего пользования) , ,четыре основных квартиросемщика. Квартира из шести комнат, по две комнаты у двух жильцов, у остальных двух жильцов по одной комнатеУ троих квартиросемщиков комнаты приватизированны, у одного нет. Трое из квартиросемщиков сдают комнаты и в квартире не проживают Встал спор об оплате, ремонта, Я как основной квартиросъемщик проживающей в этой квартире, имею две комнаты прописана я и ребенок, предлагаю всю сумму затраченную на ремонт поделить на четверых основных хозяев Другой хозяин имеющий одну комнату предлогает. Произвести оплату ремонта, по количеству комнат или по количеству проживающих. Подскажите пожалуйста как верно нам решить вопрособ оплате ремонта.
Уважаемая Лариса, г.Санкт-Петербург!
Мне думается вам необходимо при делении средств на ремонт мест общего пользования, исходить из количества проживающих граждан, включая тех граждан , которые проживают в приватизированной комнате.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 15 ноября 2009г
21:42 уф.вр.
Спросить
Лариса, согласно ст.43 ЖК РФ,п.2 " Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной кв-ре, определяются долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника"
..А "Доля в праве общей стоимости на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорцион
альна размеру общей площади указанной комнаты", согласно ст.42, п.1.
...Площадь кв-ры - это 100 процентов, остальное посчитайте сами.Удачи!
Спросить
