Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каков срок давности для признания нас собственниками этого участка?

20.09.2010, 18:05
• г. Голицыно

Мой дед подарил мне, сестре и тете более года назад в долевую собственность земельный участок и жилой дом с дополнительными строениями. Часть строений (баня, дачка, сарай) осталась на участке, который остался в собственности у деда. Спустя месяц дед подарил оставшийся у него участок дяде, который теперь нас не пускает к бане и требует снести сарай.

1. Возможно ли признание сделки дарения дедом дяде этого участка недействительной и признание нас собственниками земли под нашими строениями в силу п.2 ст. 552 ГК РФ? Каков срок давности для признания нас собственниками этого участка?

2. В летний период дядя пользовался дачкой на протяжении 25 лет и теперь требует признания его собственником этой дачки. Как это осложняет первый вопрос?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Роман!

Ответы на Ваши вопросы:

1. Сделка дарения может быть признана недействительной, если суд установит, что в период подписания данного договора он не отдавал отчет своим поступкам, а также если договор дарения составлен с грубыми нарушениями законодательства (хотя в таком случае он вероятно и зарегистрирован в УФРС не будет). Если баня и сарай фигурируют в свидетельстве о праве собственности и есть в техпаспорте БТИ, то Вы имеете право через суд обязать дядю заключить с Вами договор аренды, либо выкупить эту землю у него. Дополнительный плюс для Вас будет тот факт, что Вы зарегистрировали свое право собственности раньше него. Лучше всего подъехать с этими документами к нам на очную консультацию (бесплатную) и разобраться во всем более основательно.

2. Никак. Земельный участок принадлежал деду, а не ему. Если бы это была не земля деда, то да он мог настаивать на приобретении права собственности на основании приобретательной давности.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, Вы можете позвонить по контактному телефону, указанному в нашей анкете.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 429 Поиск Регистрация

показать ещё