Сохранение договора о порядке пользования общей долевой собственностью при смене собственников

Сохраняется ли соглашение о порядке пользования долей в общей собственности при смене собственников?

Сохраняется ли соглашение о порядке пользования общей долевой собственностью (недвижимость) при смене одного из собственников (продал свою долю третьему лицу)?

Читать ответы (1)

Суд определил право пользования домом в общей собственности, но собственник продал свою долю - сохраняется ли право пользования?

Дом в обще долевой собственности, в суде определили право пользования, в законную силу вступило. Но один из собственников продал свою долю стороннему человеку. Сохраняется ли после смены собственника право пользования. За ранее спасибо.

Читать ответы (1)

Или же ждать официального ответа юрлица об отказе покупки доли?

Жилой дом находится в общей долевой собственности 3-х лиц, причем один из собственников – юридическое лицо, два других – физические лица. Один из собственников (физическое лицо) решил продать свою долю в праве общей долевой собственности на этот дом третьему лицу и у одного из собственников получил нотариально заверенный отказ на право преимущественной покупки. Юридическому лицу написано заявление о продаже доли и предложении купить эту долю. Заявление зарегестрировано юрлицом и поставлен штамп с датой. Достаточно ли будет данного заявления при подаче документов для регистрации договора купли-продажи, свидетельствующего о том, что юрлицо извещено о реализации своего преимущественного права покупки доли? Или же ждать официального ответа юрлица об отказе покупки доли? Заранее благодарю. Владимир.

Читать ответы (1)

Как правильно продать гараж в долевой собственности и определить его стоимость перед продажей третьему лицу?

Как продать гараж, оформленный в долевой собственности по 1/2? Обязательно ли сначала оформить собственность земли и гаража на одного из собственников? И как при этом определить стоимость 1 доли до продажи гаража третьему лицу?

Читать ответы (1)

Необходимость согласия супруги на покупку недвижимости при составлении договора купли-продажи

Вопрос такой: Договор купли-продажи недвижимости составляется у нотариуса, так как собственность находится в общей долевой собственности, покупатель приобретает недвижимость в единоличную собственность, при этом нотариус говорит что необходимо согласие супруги на покупку недвижимости. Прав ли нотариус в этом случае? Спасибо.

Читать ответы (2)

Допустимость передачи доли в собственности при оформлении сделки с недвижимостью

При сделке с недвижимостью регистрируется не сама сделка, а переход права собственности. Может ли администрация МО после заключения сделки о передаче квартиры в общую долевую собственность (3/4 у одного собственника,1/4 осталась у администрации МО), но до перехода права собственности (до выдачи свидетельства о праве собственности в общей долевой собственности) передать свою 1/4 долю, состоящую из комнаты, по договору найма третьему лицу. Распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению всех собственников. Юрист администрации МО утверждает, что действия администрации МО законны, так как комната (1/4 доля) была передана по договору найма до регистрации права собственности, т.е несмотря на подписанный договор о передаче в общую долевую собственность квартира не стала общей долевой собственностью до регистрации права собственности. Законны ли действия администрации МО?Если нет, основания не законности данных действий.

Читать ответы (3)

Возможности передачи доли земельного участка из общей собственности юридического и физического лица третьему физическому лицу

Земельный участок находится в общей долевой собственности юридического и физического лица. Связи с собственником физическим лицом нет. Какие есть варианты передачи в собственность третьему физическому лицу доли юридического лица?

Читать ответы (2)

Второй долевой собственник желает продать свою долю третьему лицу.

Являюсь долевым собственником квартиры. Доля составляет 50%. Второй долевой собственник желает продать свою долю третьему лицу. Естественно, предложив мне свою цену сделки (заведомо завышенную), при моём отказе совершать сделку может ли долевой собственник продать свою долю третьему лицу за стоимость меньшей предложенной мне от которой я отказался?

Читать ответы (5)

Ситуация с продажей доли в общей долевой собственности без согласия и межевания

Земля и дом (на слом) в общей долевой собственности по 1/3, Границ по каждому собственнику нет. Один из собственников продал свою долю третьему лицу без оповещения других собственников. Как такое возможно без межевания и без нашего согласия? Наши действия?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59