Возможно ли увеличение исковых требований по иску о праве пользования совместной долевой собственностью с добавлением материальной компенсации за сдачу части собственности в наем, в соответствии со статьей 39 ГК?
Могу ли я, согласно ст.39 ГК увеличить исковые требования (право пользования совм. Долевой собственностью, раздел лицевого счета) добавив материальную компенсацию за сдаваемую мою часть собственности другим собственником в наем?
Здравствуйте, можете, только предоставьте доказательства сдачи в наем с указанием периода и сумм.
надеюсь мой ответ вам помог
удачи вам.
Спросить
Квартира вдолевой собственности. Раздел лицевого счета через суд. что означает для собственников. Долевая собственность сохраняетсяили нет.
Раздел лицевого счета не имеет никакого отношения к праву собственности,вернее к его отчуждению. Это означает,что плату за обслуживание и коммунальные платежи будут взиматься по разным счетам.
Спросить
В квартире через суд определён порядок пользования, часть помещений оставлена в совместном пользовании сторон. Собственников двое по (1/3 и 2/3 доли в праве собственности). Возможно ли подать исковое заявление, чтобы пользование местами общего пользования осуществлялось пропорционально долям? Ранее таких исковых требований не предъявлялось.
Здравствуйте никто не мешает вам по закону подать такое исковое заявление Даже при условии что ранее они такие не подавались так что обращайтесь в суд Спасибо за ваше обращение.
Спросить
Добрый день
нет ненаддлежащий способ суд откажет фактически хотите выделить доли в натуре
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьРешение суда. Исковые требования о выдели доли в праве общей долевой собственности на дом и о прекращении права общей долевой собственности на дом удовлетворить. Произвести выдел доли в натуре из находящегося в общей долевой собственности жилой дом литер а. В мою собственность выделить часть дома составил 1/2 доли в праве общей долевой собственности дома и помещения литера а. В собственности еще 2 собственников оставить др помещения но это их долевпя собственность. В гую сказали что не зарегистрирую отдельную собственность как отдельную квартиру. Что делать.
Ув. Елена Владимировна, специалисты Росреестра правы. Не знаю кто Вам советовал заявить такие требования, ну да ладно. Если есть техническая возможность, то дом необходимо признать домом блокированной застройки, признав за Вами право собственность на блок. В таком случае Росреестр зарегистрирует за Вами собственность. Но предварительно необходимо ознакомиться с техпаспортом и правоустанавливающими документами на землю.
Спросить
В тех паспорте есть незаконная постройка с моей стороны. Всё разделён ровно по долям разные входы. В чем тогда разница раздела и так как у меня. И как нужно было делать. Всё коммуникации остались у меня. Есть едины кадастровый номер на землю и дом. Теперь планирую и землю делить чтобы потом продать.
Спросить
Здравствуйте! А у Вас выдел ч натуре произведен или только доли определены в общедолевая собственность? Сложно говорите не видя решения суда и тех паспорта.
СпроситьУ меня написано ликвидировать запись в росеестре признать за мной целую и перечисления какие помещения у другой стороны все без изменений. Вопрос был для меня выделить.
Спросить
У вас будет регистрация 1/2 доли в общем строении, а не отдельное строение. Если вы хотите отдельным помещением тогда вам нужен новый иск с выделом вашей доли в натуре. Но это опять же только исходя из ваших слов, возможно в решении что-то по другому указано.
СпроситьВыдел физически произведён. 2 входа отдельных. Росеестр приостановил регистрацию с формулировкой что только блоки ванную постройку могут зарегистрировать. Но в решении указано выделить в мою собственность литер а и перечисление помещений. Прекратить право общедолевой собственности. Выделить в литер а 1 и перечисление помещений в общедолевую между ф. И. О и ф. И. О. Как с росреестром быть.
Спросить
Добрый день, Росреестр вам приостановил регистрацию, нужно точно понимать на что ссылается Росреестр, чем мотивирует. У вас два варианта развития событий:
1. Идти по пути обжалования действий Росреестра, но только когда уже будет отказ, а не приостановка.
2. Обратиться в суд, который выносил Решение с заявлением о разъяснении Решения суда (ст. 202 ГПК РФ).
СпроситьИмеет значение что прошла апелляция. Ответчик пытались оспорить решение но его оставили без изменения и решение вступило в законную силу о чем есть печать на решении суда.
СпроситьЗначение не имеет, просто бывает так, что Решения суда идут в разрез с правилами регистрации или наоборот, Росреестр не хочет или не знает как выходить за рамки своих правил.
СпроситьВам нужно либо получать разъяснение решения суда, либо обжаловать постановление росреестра. На что росреестр ссылается в отказе? Письменный ответ есть?
Наличие апелляции не влияет.
СпроситьСсылается не федеральный закон где сказано что часть жилого дома зарегистрировать нельзя. Только если имеется блокированная застройка. Такое ощущение будто и не читали решение суда и план не смотрели. Нигде в решении не сказано что регистрация доли в жилом помещение а чётко сказано закрепить литер а и конкретные комнаты т.е выделить в отдельное. И по требованиям уж если ссылаются на законы то блокированная застройка это таунхаусы где двойная стена и разные крыши мне блокированной ни одна экспертиза не признает у меня больше многоквартирных дом. В плане нарисовано что дом разделён разные входы и общего ничего нет. Переубедить инспектора я не смогла. Вот они так решили что привести все подобные дела к единому оформлению. А подходит или нет к конкретному случаю им пофиг. А суд будет признавать блокированной на основе экспертизы и требований санпина. Мой дом не подходит к этому. Короче одна структура против другой. Нашла коса на камень. Я в ступоре. У нас в городе сложилась именно такая практика. Пояснений сулы не дают отказывают об этом многие адваката говорят. Только судиться снова. А денег уже нет и сил. Почитала практику др. Городов везде признают многоквартирных и без проблем делят. У нас все через одно место. Буду биться а что деоать.
СпроситьВ гражданском процессе истец одним заявлением отказался от части исковых требований и уточнил исковые требования (по сути, добавил другие требования). Судья определением принял отказ от части исковых требований. Должен ли суд также своим определением принять уточнение исковых требований? Спасибо.
Здравствуйте, Виталий Александрович!
Обязательное вынесение определения ГПК РФ о принятии уточнения иска не предусмотрено.
Между тем, уточнение иска является существенным процессуальным действием, которое предполагает учитывание указанных изменений при вынесении решения или возможный отказ в принятии уточнений, например, в случае если одновременно изменяются и предмет и основание иска. Представляется, что факт принятия изменений должен быть зафиксирован судом хотя бы протокольным определением.
Между тем, если Вы считаете, что истец добавил новые требования, то целесообразно это отразить в возражениях или в дополнениях к нему, чтобы использовать это обстоятельство в обжаловании судебного акта.
Спросить
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить предмет или основание иска, уточнить исковые требования. Единственное ограничение нельзя изменить одновременно и предмет и основание иска.
СпроситьТруба газопровода общего пользования проходит через квартиру находящуюся в собственности. Имею ли я право на материальную компенсацию за транзит газа через мою собственность?
Нет, конечно. Не являетесь ни владельцем трубы, не осуществляете работ по транспортировке газа - за что платить? А помещение - приобретали с условием расположения в ней трубы.
СпроситьИстец уменьшил исковые требования после проведения экспертизы по ходатайству истца (направленной на доказывание завышения исковых требований). Суд удовлетворил исковые требования Истца частично, но с Ответчика взыскал не пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а согласно измененным исковым требованиям, т.е. 100 % исковых требований, госпошлину, в части только расходы на представителя. От первоначального требования изменения составили 55%. на что сослаться при обжаловании, чтобы пересчитали от первоначальной цены иска.
Как продать часть дома находящегося в долевой собственности, без реализации права приоритетного выкупа, другим собственником. Поможет ли в данном случае перерегистрация из долевой собственности в собственность по помещениям?
Живу в 3 х комнатной долевой собственностью мои 1\3 доли и две женщины по 1\3 доли. Недавно к одной из собственниц вселился сожитель без моего согласия. Порядок пользования определен раньше до этих собственников Нет указаний о пользовании местами общего пользования иными лицами не собственникам Как обосновать исковые требования по выселению этого сожителя.
Все изложенное вами не имеет правового значения. Подавайте иск о выселении просто на основании вашего не согласия! Даже если это законный муж он не имеет права проживания. Днем приходить в гости может, ночевать нет. При долевой собственности проживание третьих лиц возможно только с согласия всех собственников! Исключение малолетние дети (это если ваша сособственница родит).
Спросить
Даже решение суда не поможет. Есть масса способов его обойти. Продавать нужно свою долю или выкупать доли у остальных. Такова жизнь в долевых квартирах.
Спросить
Николай, здравствуйте.
В данной ситуации в суд не нужно.
Вызывайте участкового и все
С уважением.
СпроситьМужу в наследство досталась 1/9 доля квартиры от общей долевой собственности. Мы предложили другим собственникам выкупить долю квартиры за 150000 рублей (с учетом рыночной стоимости 1 кв.м. жилья). Собственники согласны купить за 40000 рублей, на большую сумму они не согласны. Мужу квартира не нужна, он хочет получить материальную компенсацию, и он долю отдаст. Можно ли как-то через суд добиться материальной компенсации от других собственников жилья?
Никого нельзя заставить принудительно принять в собственность какое-либо имущество, вне зависимости от того, платно это будет или нет.
СпроситьМогу ли я в иске о порядке пользования приватизированной квартирой просить суд о разрешении мне передать в собственность части, которую получу в пользавние, иным лицам без разрешения других собственников, а так же сдавать в наём свою часть.
Квартира приватизирована. В суде определяете порядок пользования жилым помещением, после чего распоряжаетесь им по своему усмотрению. Хоть дарите, хоть сдаете. Единственно, чтобы эти новые собственники и ваши квартиранты не нарушали право пользования жильём, других собственников. но первые за это будут отвечать сами, а за вторых вы.
Спросить
