Как лучше оформить дом с участком в сложной семейной ситуации, когда живет инвалидная бабушка и есть несовершеннолетние внуки?

Можете вызвать врачей для принудительной госпитализации. Основания для госпитализации в психиатрический стационар в недобровольном порядке перечислены в ст.29 Закона РФ от 02.07.1992 N 3185-1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании», где установлено:

«Лицо, страдающее психическим расстройством, может быть госпитализировано в психиатрический стационар без его согласия или без согласия его законного представителя до постановления судьи, если его обследование или лечение возможны только в стационарных условиях, а психическое расстройство является тяжелым и обусловливает:

а) его непосредственную опасность для себя или окружающих, или

б) его беспомощность, то есть неспособность самостоятельно удовлетворять основные жизненные потребности, или

в) существенный вред его здоровью вследствие ухудшения психического состояния, если лицо будет оставлено без психиатрической помощи.»

В соответствии с ч.4 ст.11 Закона РФ от 02.07.1992 N 3185-1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании»:

«Лечение может проводиться без согласия лица, страдающего психическим расстройством, или без согласия его законного представителя… при недобровольной госпитализации по основаниям, предусмотренным статьей 29 настоящего Закона. В этих случаях, кроме неотложных, лечение применяется по решению комиссии врачей-психиатров.»

Обращаться нужно в соцзащиту, они могут помочь. Если человек умерт, то наследниками будут те кто определен законом согласно очередности (ст. 1141 ГК РФ). Не государство. Государство наследует в том случае если нет вообще никаких наследников.

ГК РФ Статья 1141. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Здравствуйте. В соцзащиту необходимо обязательно обратиться, там есть вид помощи как социальный патронат, осуществляемый соцработниками. Что касается наследства, то если например откажутся наследники от наследства, либо будут признаны недостойными наследниками, то конечно перейдет в гос. собственность.

Согласно ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Вообще нужно по данной проблеме в первую очередь обращаться в орган опеки и попечительства по месту проживания этой тети. Опека должна инициировать подачу заявления в суд о признании этой тети недееспособной ст 281 ГПК РФ

После вступления судебного решения в силу должен решаться вопрос о назначении опекуна тете. Если у вашей материи не будет желания стать опекуном и перевести тете сюда в Кемерово, то опека назначит опекуном другое лицо Пока тетя жива ее имущество никуда не передается Опекун должен обеспечить сохранность этого имущества. Опекун также будет представлять интересы тети при контактах с другими лицами

Только после смерти тети имущество может быть передано, если наследники отказались от наследства на данное имущество

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 281. Подача заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами

2. Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь, или стационарной организации социального обслуживания, предназначенной для лиц, страдающих психическими расстройствами.

(в ред. Федеральных законов от 25.11.2013 N 317-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)

Статья 282. Содержание заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами

2. В заявлении о признании гражданина недееспособным должны быть изложены обстоятельства, свидетельствующие о наличии у гражданина психического расстройства, вследствие чего он не может понимать значение своих действий или руководить им.

Вам необходимо обратиться в орган социального обслуживания для определения пожилой родственницы в дом престарелых. Порядок определяется законами Кемеровской области. Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.11.2016 N 464

"О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.06.2016 N 258 "Об утверждении социальной программы "Пенсионеры Кузбасса" на 2016 год"

(Сайт "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области" http://www.zakon.kemobl.ru, 23.11.2016)

Здравствуйте! Могут отстранить от наследства в определенных случаях ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники:

1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Нужно обращаться в орган опеки по месту жительства Вашей тети.

Ст. 34 ГК РФ гласит:

"Органами опеки и попечительства являются органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Органами опеки и попечительства являются также органы местного самоуправления в случае, если законом субъекта Российской Федерации они наделены полномочиями по опеке и попечительству в соответствии с федеральными законами."

Они разберутся и помогут с помощью путём помещения в интернат.

Но там очередь.

Поэтому чем быстрее обратитесь, тем действеннее будет.

Имущество никто не отбирает за исключением пенсии, которая идёт интернату.

Здравствуйте! Конституцией Российской Федерации, каждому гражданину гарантируется «социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом». Конституция Российской Федерации Ст.39 часть 1.

К сожалению, все мы не вечны и Вы большой молодец, что заботитесь о престарелом человеке, это Ваш долг.

Все мы понимаем, что вследствие необратимых процессов старения в человеческом организме, физиологических, психологических изменений слабеют жизненные силы, способность самообслуживания, появляется беспомощность.

Государством предусмотрены и опека и уход за престарелыми службой социального обеспечения. Я рекомендую геронтологические центры.

Геронтологический центр предназначен для предоставления социального обслуживания гражданам старших возрастных групп, целью которого является продление активного долголетия и сохранение удовлетворительного жизненного потенциала указанной категории граждан.

В том числе там есть и геронтопсихиатрическое отделение. Это не психушка, а реальная забота о престарелых людях. Посмотрите геронтологические центры в Кемерово, и в Москве. Проживание и медицинское обслуживание там происходит за счет пенсии лица, находящегося в центре.

Квартира после смерти будет делиться между всеми наследниками согласно закона или по завещанию. В доход государства не перейдет, так как есть наследники ст. 1141 ГК РФ.

Удачи Вам!

Вам нужно обратиться в органы опеки и попечительства (ст.30 ГК РФ).

Если наследники не принимают участие в уходе за бабушкой, это не значит, что они будут лишены наследства. Наследовать имущество будут наследники первой очереди (дети, родители и супруги) (ст.1142 ГК РФ). Это при отсутствии завещания. При наличии наследников, государство ничего не получает.

Если Вы фактически осуществляете уход за тетей, то можно заключить с ней договор ренты (но при условии, что она находится в здравом уме и твердой памяти). Либо оформляйте договор дарения квартиры взамен на уход за ней.

Здравствуйте, Ольга!

Долги по взносам в СНТ переходят к новому владельцу участка в том случае, если он является наследником прежнего собственника. Вместе с имуществом наследнику передаются и все долги наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему унаследованного имущества (ст.1175 ГК РФ).

Поэтому новый собственник - наследник участка в СНТ обязан выплатить долги по взносам прежнего владельца, но с учетом трехлетнего срока исковой давности.

Здравствуйте!

Для получения ответа на вопрос, Вам нужно обратиться с договором к любому юристу на сайте за платной консультацией с анализом договора.

Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением (ст. 558 ГК РФ). Если бабушка не имеет права пожизненного пользования жилым помещением, то отказ от сделки повлечет потерю Вами задатка, ведь бабушку можно выселить и снять с рег учета в судебном порядке при условии, если она не имеет права пожизненного пользования квартирой.

Конечно для более корректного и правильного ответа нужно ознакомиться с условиями предварительного договора. В нем могут быть существенные нюансы.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у вас нет такого права, и быть не может, это ваш риск и вы прекрасно знали что в доме тяжело больная бабушка.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день! Согласно п. 1 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (ст. 416) задаток должен быть возвращен (но не в двойном размере).

Добрый День, к сожалению Ваша ситуация не попадает под действие непреодолимой силы. Чтобы точно ответить на Ваш вопрос о задатке, необходимо ознакомиться с договором.

Добрый день.

Какая ваша итоговая цель?

Вам важно расторгнуть договор?

Вы можете не расторгать договор, если вторая сторона сделки не возражает.

Оформить у нотариуса завещание.

Либо пусть мама напишет завещание . Но тут есть такая опасность, что мама может много раз еще передумать , и изменить завещание . Самое правильное , составить договор дарения на вас и с правом пожизненного пользования квартирой вашей мамы . Вот и все проблемы.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Как собственник жилья Вы имеете право обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право пользования.

Учтите, что он, будучи зарегистрированным он может зарегистрировать в Вашей квартире своих несовершеннолетних детей без Вашего согласия.

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!

В любое время имеете право снять племянника из своей квартиры, но в судебном порядке.

Успешного Вам Лета и хорошего настроения!

Здравствуйте! Конечно Вы имеете право в судебном порядке путем подачи иска о прекращении права пользования жилым помещением (ст. 31 СК РФ)

снять с регистрационного учета племянника. На наследственные права его регистрация никак не влияет. Кстати, если захотите, Вы можете написать завещание у нотариуса на конкретного человека или нескольких

С уважением!.

Если любимый племянник откажется выписаться, то это можно сделать в судебном порядке.

Уважаемый Эдуард Захарович! Регистрация в квартире даёт право проживания в ней. и, если квартира муниципальная, - то это единственный способ оставить её родственникам после смерти. Выписать, то есть снять с регистрации, можно только в судебном порядке, на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ. У жены и детей Вашего племянника права проживания нет. Непонятно о какой расписке идёт речь, но если о праве проживания. То она никакой юридической силы не имеет. Несовершеннолетних детей он зарегистировать может, и без Вашего согласия.

Да, может прописать детей без вашего согласия.

С уважением.

У меня, правда, есть его расписка, что он это не может сделать пока я жив, но она пока не заверена у нотариуса!

Уточняю, квартира мной приватизирована, я собственник. Имеет ли племянник право прописать у меня своих детей без моего согласия?

Можете конечно выписать, но в судебном порядке. Суд его во всех случаях выпишет.

Если Ваш брат психически здоровый человек нет никаких оснований признавать сделку недействительной. Может дарить и завещать кому хочет, это его право.

Есть договор дарения, есть завещание. Оба этих документа оспорить или отменить просто по желанию кого-то нельзя. Должны быть существенные основания

Добрый вечер Елена! Нужен технический паспорт о объекте незавершенного строительства-закажите в бти.

Затем на основании тех. паспорта. Составят Вам в мфц договор дарения данного объекта незавершенного строительства. Котрый, Вы с внучкой подпишите и зарегистрируете в мфц. Одновременно и земельный участок нужно переоформлять.

С уважением!

Пока дом не зарегистрирован через Росреестр на бабушку, то оформление дарственной невозможно пока.