Как защитить свои права на аренду помещения, купленного государством после окончания договора?
₽ VIP

21.09.2010, 20:44

• г. Валуйки

Я арендовал нежилое помещение под магазин у местного предприятия с 2000 года. Договор со мной заключали на срок до 1 года и в дальнейшем продлевали. Договор нигде не регистрировали. Впоследствии выяснилось что предприятие не оформило право собственности на это помещение и в 2010 оно перешло в муниципальную собственность. В соответсвии с с ч.1 ст.621 ГК РФ я как добросовестный арендатор имею преимущественное право на заключение договора аренды и выкупа данного помещения. Но представитель муниципалитета ссылаясь на приказ ФАС №67 о 10.02.2010 сообщил что я буду участвовать в конкурсе на общих основаниях. 21.09.2010 в газете было опубликованосообщение о проведении конкурса. Каким образом я могу защитить свои права? Также в сообщении указана очень высокая стоимость аренды несмотря на то что данное капитальное строение не отапливается зимой и нуждается в ремонте. Что мне делать?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Распутин А.С. 4.7

22.09.2010, 10:34,

г. Москва

Каким образом данное помещение находилось у предприятия и почему перешлов Муниципалитет? Может оно и тогда принадлежало предприятию, а вы заключали договор с ненадлежащим лицом? Попробуйте обажоловать данные действия муниципалитета в суд.

Спросить

Адвокат

Беляев М.Ю. 4.3

23.09.2010, 13:48,

г. Санкт-Петербург

В данной ситуации, если это так конечно, ни о каком праве на заключение договора на новый срок вы не имеете! Закону вообще не известно такое понятие как добросовестный арендатор! А вот муниципалитет взыщет с псевдоарендодателя сумму полученных арендных платежей, по неосновательному обогащению!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права на аренду помещения, купленного государством после окончания договора? ₽ VIP

Как защитить свои права на аренду помещения, купленного государством после окончания договора?
₽ VIP