Имеет ли право ребенок от первого брака, являющийся собственником другого жилья, приобрести жилье с помощью материнского капитала?
Если жилье приобретается с помощью материнского капитала, должен ли стать собственником ребенок от первого брака, который уже является собственником другого жилья?
Оформили брак с девушкой у которой есть ребенок, в браке родился совместный ребенок. Планируем покупку жилья за счет средств материнского капитала. Жилье соответственно необходимо будет оформить в равных долях на всех членов семьи. Необходимо ли будет какое-либо согласие от бывшего мужа супруги, который является отцом первого ребенка при оформлении доли жилья на ребенка и могут ли потом возникнуть трудности при продаже жилья - согласие бывшего супруга? Спасибо.
Так ли это: при использовании материнского капитала при покупке жилья, второй ребенок вместе со мной и мужем должен стать собственником этого жилья? От чего зависит размер доли собственности ребенка? Возможно ли взамен доли в новоприобретенном жилье, сделать ребенка собственником уже имеющегося жилья матери, в связи со сложной схемой продажи и покупки нового жилища?
Уважаемая Анастасия!
То, о чем Вы спрашиваете является обязательным требованием при направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Так, ч.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" гласит: "Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению" Собственником при покупке жилья должен стать не только второй ребенок, а все дети которые у Вас есть. Материнский капитал выдается только один раз, а вот право на него возникает с рождением второго, третьего и т.д. ребенка. Размер долей Вы определяете самостоятельно.
С уважением, Старшинова Е.П,
Спросить
Уважаемая Анастасия, г.Санкт-Петербург!
Отвечая на ваш вопрос хочу обратить ваше внимание на следующее.
Согласно ч.1 ст.3 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержке семей, имеющих детей"(О материнском капителе)
"Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении(усыновлении) ребёнка(детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан российской Федерации независимо от места их жительства:
1)женщин, родивших(усыновивших) второго ребёнка начиная с 1 января 2007 года;
2)женщин, родивших(усыновивших) третьего ребёнка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
3)мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребёнка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года".
Т.О. исходя из выше изложенного следует, что ФЗ №256-ФЗ в ст.3 определяет перечень лиц(мама или папа), которые имеют право на получение материнского капитала.
Закон не наделяет правом на получение материнского капитала ребёнка, но при этом непосредственная связь ребёнка и родителей обязательны!!!
Если на сегодня размер материнского капитала равен 314 тысяч рублей, то доля права собственности на эту денежную массу, которая будет в новом жилом помещении, будет определяться исходя из общей стоимости нового жилого помещения.
Кроме того, безусловно новое жилое помещение, приобретённое в т.ч. с использованием материнского капитала будет:
- в долевой собственности семьи, с учётом всех финансовых вложений.
Материнский капитал не будет являться совместно нажитым имуществом, т.к. был получен на безвозмездной основе.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 14 ноября 2009г
17:54 уф.вр.
СпроситьМогу ли я использовать материнский капитал на приобретение жилья, если один из детей уже является собственником квартиры?
Возможно ли приобретения жилья на материнский капитал не затрагивая квартиры, которая находится в собственности у ребенка?
Кто будет являться собственником жилья, приобретенного с помощью материнского капитала?
Заранее спасибо!
Да, можете использовать. Приобретение другой квартиры никак не затронет другую собственность ребенка. Вы будете являться собственником, но Вы обязаны выделить доли всем членам своей семьи (супруг, детям).
СпроситьСкажите пожалуйста, если мы приобретаем жилье за материнский капитал то кто будет собственником это жилья? Мы живем в гражданском браке, ребенок наш умер, у меня есть дочь от первого брака.
Скажите пожалуйста, у нас с мужем один общий ребёнок, обязательно при покупки жилья мужа в писывать в долю, жилье приобретается за с счёт материнского капитала!
Доли устанавливаются по соглашению сторон.Совершеннолетние имеют право отказаться от своей доли.
Спросить
Для использования средств материнского (семейного) капитала все члены семьи должны быть включены в общую долевую собственность. Супруг может отказаться от своей доли квартиры в пользу детей или Вас.
Супруг должен написать нотариально заверенный отказ от своей доли, то выделять ему долю в приобретаемой недвижимости будет не нужно.
Требование ПФР такое.
Спросить
то есть ,муж имеет новую семью(второй брак со мной),ребёнок мужа, рождённый в первом браке, будет претендовать на долю в квартире,приобретённой мной по ипотеке с применением материнского капитала ???его ребёнок никакого отношения не имеет к нашему капиталу,с какой стати он будет претендовать?
Спросить
К сожалению, если Вы получаете МК с учетом наличия ребенка у мужа, а не у Вас двое собственных детей, то ребенок мужа - должен получить долю.
Если учитываются только Ваши дети, то его ребенок не наделяется правом.
Всего доброго.
Спроситьнет,у меня двое детей от первого брака,и третий с нынешним мужем,за которого я собственно и получила капитал.первый ребёнок мужа никак не учавствовал в получении капитала.
СпроситьСобираюсь купить жильё в ипотеку, кто будет собственником жилья если я вложу материнский капитал. Есть один ребёнок у жены от первого брака, ждём второго.
Вы все, судя по тексту.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
"Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению".
Спросить
Брат живет с женщиной без регистрации брака. У нее от первого брака ребёнок и так же есть их общий ребенок. Брат продаёт свою квартиру (получена по наследству) для покупки другого жилья с использованием материнского капитала гражданской жены. Будет ли брат иметь долю в купленном жилье?
МЫ С МУЖЕМ НЕДАВНО ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ БРАК. у НЕГО ДВОЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ ОТ ДРУГОГО БРАКА, У МЕНЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СЫН ОТ ДРУГОГО БРАКА, В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ У НАС СОВМЕСТНЫЙ РЕБЕНОК. ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НА СОВМЕСТНОГО РЕБЕНКА НА КОГО ДОЛЖНО БЫТЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ЖИЛЬЕ?
