Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о начале платежей по арендной плате после смены собственника

01.08.2016, 13:46
• г. Мурманск

У нас такая ситуация: арендуем помещение. 31 декабря закончился договор аренды, т.к. ранее собственником было ООО, но через суд его лишили права собственности.

Здание передали Росимуществу, но право собственности они получили в марте 2016 г.

Нас об этом уведомили только сейчас, в августе.

Подскажите, при заключении договора аренды с ними, с какого месяца мы должны платить арендную плату?

Они пугают взысканием неосновательного обогащения в судебном порядке.

Читать ответы (1)
Договор аренды
Взыскание неосновательного обогащения
Неосновательное обогащение судебная
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Вы обязаны оплачивать с момента передачи Вам имущества. В силу статьи 617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. При этом независимо от того, ставился ли вопрос о переоформлении договора аренды, прежний собственник утрачивает, а новый приобретает право на получение доходов от сдачи имущества в аренду.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Мурманск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги