Я считаю, что в данной ситуации у ИП не возникает мат. выгоды

Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения владельцем

Физическое лицо является владельцем двух нежилых помещений. Помещение №1 было приобретено физическим лицом в 2004 году. В 2006 году был приобретен в собственность земельный участок под этим помещением плюс прилегающая территория к нему. Помещение №2 было приобретено в 2007 году, которое систематически сдается в аренду. В 2007 году это физическое лицо было зарегистрировано индивидуальным предпринимателем на упрощенной системе налогооблажения (Доход-Расход). Коды видов экономической деятельности - 20.1, 70.3, 70.2, 52.46.7, 51.53. 10 октября 2008 года нежилое помещение №1 было продано. Вопрос: Какие налоги в результате продажи нежилого помещения №1 необходимо заплатить?

Читать ответы (1)

Продажа нежилого помещения ИП после ликвидации - вопросы налогообложения и возможного ухода от налогов.

В 2004 году физическим лицом было приобретено нежилое помещение. В 2006 году был приобретен в собственность земельный участок под этим помещением плюс прилегающая территория к нему. В 2007 году это физическое лицо было зарегистрировано индивидуальным предпринимателем. Одно из видов деятельности этого ИП – сдача собственного имущества в аренду. 31 мая 2008 года произошла ликвидация индивидуального предпринимателя. 02 апреля 2008 года нежилое помещение, приобретенное в 2004 году было продано другому лицу. В данном случае какое налогооблажение возникают? У физического лица или у ИП? Не может ли налоговая квалифицировать данную схему как уход от налогов? Какие возможны при этом действия?

Читать ответы (4)

Налогообложение при продаже нежилого помещения физическим лицом или ИП с учетом видов экономической деятельности

В 2004 году физическим лицом было приобретено нежилое помещение. В 2006 году был приобретен в собственность земельный участок под этим помещением плюс прилегающая территория к нему. В 2007 году это физическое лицо было зарегистрировано индивидуальным предпринимателем на упрощенной системе налогооблажения (Доход-Расход). Коды видов экономической деятельности - 20.1, 70.3, 70.2, 52.46.7, 51.53. 10 октября 2008 года данное нежилое помещение было продано. Вопрос: 1. В данном случае какое налогооблажение возникает? У физического лица или у ИП? (по ставке 13% или …?) 2. Имеет ли значение, что у предпринимателя один из кодов видов экономической деятельности стоит код 70.2 - Сдача внаем собственного недвижимого имущества? Не может ли налоговая при этом посчитать это как вариант ухода от налогов (несмотря на то, что прошло более 3-х лет с момента покупки имущества) и оспорить сам факт законности сделки по продаже имущества и доначислить налоги? 3. Какие возможны при этом действия?

Читать ответы (1)

Налоговый вопрос - облагается ли налогом продажа нежилого помещения

В 2009 году получила нежилое помещение по брачному договору. В 2009 году оформила ИП УСН ДОХОДЫ ОКВЭД сдача в аренду нежилого помещения. В 2018 году продала нежилое помещение как физ лицо... должна ли я платить 6% с продажи.

Читать ответы (6)

При прощении долга возникает ли у физического лица объект налогообложения НДФЛ?

Некоммерческая организация (благотворительный фонд), в учредительных документах которой определены цели деятельности - предоставление беспроцентных займов и оказание материальной помощи социально незащищенным и материально необеспеченным гражданам - предоставляет беспроцентные займы физическим лицам в соответствии с целями своей деятельности. В отдельных случаях, некоммерческая организация может простить долг физического лица по полученному беспроцентному займу. Вопрос: 1) Возникает ли у физического лица, получателя беспроцентного займа, объект налогообложения НДФЛ в виде материальной выгоды от экономии на процентах? 2) При прощении долга возникает ли у физического лица объект налогообложения НДФЛ?

Читать ответы (1)

Незнаю как поступить в данной ситуации, прошу помочь!

Наша организация арендовала офисное помещение, и в один период (3 месяца) сдавала часть помещения в субаренду другой организации, оплата происходила по безналу. Но данный вид деятельности неуказан в ЕГРЮЛ нашей организации, в дальнейшем сдавать непланируется. Вопрос: является ли это нарушением, и под какую систему налогообложения этот доход подходит (Организация находится на ЕНВД и УСН (15%)). Незнаю как поступить в данной ситуации, прошу помочь!

Читать ответы (1)

Снижение налогов - можно ли уменьшить налог при продаже помещения как физическое лицо

Помещение приобретено как жилое в 2000 г., затем переведено в нежилое. Затем открыла ИП. С 2004 по 2010 открыла свой магазин в этом помещении (вид деят.-торговля). Потом вид деят. Сдача в аренду, и до 2014 помещение сдавалось (УСН доходы). В 20014 помещение продано по договору как физ. лицо и по просьбе покупателя (т.к.брал ипотеку) сумма показано вся, более того слегка завышена, согласилась т.к. была уверена, что доход не облагается - в собственности более 3-х лет. Теперь налоговая насчитала 6% по УСН, сумма крупненькая получилась. ИП закрыла после продажи помещения. Есть какой-то выход уменьшить налог? ИП пенсион. Возраста (65 лет).

Читать ответы (2)

Недвижимость была продана в 2009 г. Принадлежало нежилое помещение физ. лицу на праве собственности.

Недвижимость была продана в 2009 г. Принадлежало нежилое помещение физ. лицу на праве собственности. До 2008 г. сдавалось в безвозмездное пользование под магазин. С 2008 г в предпринимательской деятельнсти не использовалось. Сейчас налоговая инспекция требует сдать уточнённую декларацию по УСН и включить сумму продажи в доход от предпринимательской деятельности. Недвижимость была в собственности более 10 лет. Правомерны ли действия налоговой инспекции?

Читать ответы (1)

Налоговая инспекция требует сдачи декларации по УСН и оплаты 6% на полученный доход, несмотря на подачу декларации 3-НДФЛ

Я работаю в качестве ИП на ЕНВД и УСН (6%).Основной вид деятельности розничная торговля, но при регистрации мною были взяты еще несколько видов ОКВЭД на всякий случай, в том числе 70.31.12 (посреднические услуги пр продаже и аренде нежилого помещения). В 2012 я купила нежилое помещение и продала его за ту же цену. Сделка было оформлена как от физ. лица, денежные средства проходили наличкой, данное нежилое помещения для предпринимательской деятельности не использовалось. По окончании года мною была подана декларация 3-НДФЛ. Сегодня налоговая инспекция требует, чтобы я сдала декларацию по УСН и заплатила 6% с полученного дохода, поясняя это тем, что если физ. лицо имеет статус ИП и ОКВЭД 70.31.12,то отчитаться надо как за ИП по УСН. Подача декларации 3-НДФЛ неверна. Насколько правомерны действия ИФНС?

Читать ответы (1)

Какие налоги должен заплатить ИП при продаже нежилого помещения, если оно было приобретено до регистрации ИП?

Физлицо приобрело нежилое помещение в 2015 году. В 2016 году стал ИП. Это нежилое помещение сдавал в аренду, патентная система налогообложения. В 2020 году решил продать это помещение. На данный момент является ИП. Какие налоги должен заплатить ИП при продаже помещения? НДС? НДФЛ?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59