Как продать нежилое помещение и купить квартиру для использования в гостиничном бизнесе - возможность уменьшения доходов по упрощенной системе налогообложения

50₽ VIP

как ИП, применяющий упрощенную систему налогообложения Вы освобождены от ведения бухучета (ст. 4 ФЗ "О бухгалтерском учете), поэтому квартиру нельзя рассматривать как ОС (счет 01 плана счетов бухгалтерского учета), но вместе с тем, если жилую квартиру Вы приобретете на имя ИП , то суммы расходов на приобретение ее и т.д. Вы вправе отнести на расходы, уменьшаемые налогооблагаемую базу

Уважаемая Ольга, г.Белгород!

В самом Свидетельстве как в ЗАПИСИ в Реестре прав на недвижимое имущество на данную квартиру будет только ваша фамилия, имя и отчество, без указания статуса - индивидуального предпринимателя.

Т.Е. данная квартира будет зарегистрирована на вас как на физическое лицо, т.к. индивидуальный предприниматель регистрируется налоговой инспекции без образования юридического лица.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 23 сентября 2010г

20:36 уф.вр.(18:36 моск.)

Большое спасибо за ответ. Но тогда возникает ряд других вопросов. Буду очень признательна, если Вы на них ответите.

Если я приобретаю квартиру на имя ИП,

как в документах это отличается, от обычного оформления на физ. лицо?

Квартира остается в жилом фонде?

Что будет с квартирой при закрытии ИП?

Я смогу расчитывать на налоговые вычеты, если буду продавать квартиру как физическое лицо?

В общем то сводится все к одному вопрросу, как выгоднее продать нежилую недвижимость и купить жилую, предусмотрев, что со временем и её может придется продать?