Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить собственность на квартиру для получения налоговых вычетов - общая или долевая?

02.08.2016, 15:15
• г. Йошкар-Ола

Покупаю с сыном квартиру в новостройке за 4 млн. руб. Для получения налоговых вычетов мне и сыну, т.е по 260 тыс на каждого, как нужно оформить собственность на квартиру: 1\2 доля в праве ОБЩЕЙ собственности или 1\2 в ДОЛЕВОЙ собственности? Или нет разницы?

В договоре долевого участия прописываются доли?

Читать ответы (5)
Как оформить квартиру в собственность
Оформить квартиру в собственность
Доля в праве общей собственности
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте!

Общая собственность между супругами оформляется. У Вас будет долевая собственность, каждый получите вычет по 2 млн руб. со своей доли.

Спросить

Как быть, если в генеральной доверенности на оформление всех документов на квартиру (доверенность на меня от сына) нотариус написала: "приобрести за цену и на условиях по своему усмотрению по договору долевого участи в строительстве 1\2 долю В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ..." Что, теперь доверенность нужно переделывать?

Спросить

Согласно ст 244 ГК РФ:

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

У Вас в доверенности общая долевая собственность, не нужно переделывать.

Спросить

А при общей собственности возмещение подоходного налога будет на каждого с 2-млн., т.е по 260 тыс?

Спросить

при долевой собственности только каждый получить 260тыс.. от 2 млн. руб--ст.220нкрф.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России