Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Следует ли объеденить в одном иске выдел доли земельного участка и признание права собственности на дом?

23.09.2010, 15:50
• г. Красноярск

Земельный участок (14 соток) в общей долевой собствености (2 собств.). Право зарегистрировано в порядке наследования. На участке расположен жилой дом на который претендуют наследники по завещанию (я и 2-й собственник земли) и наследники по закону. Из-за толкования завещания: садовый домик жилой дом.

Хочу выделить долю земли. Следует ли объеденить в одном иске выдел доли земельного участка и признание права собственности на дом? Я понимаю, что раздел участка невозможен без решения судьбы расположенного на нем дома. Так это?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Объединить два требования подобного рода в одном исковом заявлении не получится. Абсолютно разные основания иска.

Вы совершенно правильно понимаете, что раздел участка невозможен без решения судьбы дома, но это операции, которые должны проводиться последовательно, одна за другой.

Сначала Вы признаете право собственности на 1/2 долю дома в порядке наследования, затем уже как собственник доли здания, расположенного на земельном участке, можете данный земельный участок разделить. Здесь есть два варианта:

- по добровольному соглашению сторон: проводите межевание, ставите на кадастровый учет вновь образованнные в результате раздела земельные участки, заключаете соглашение о разделе земельного участка, регистрируете его в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

- по суду. Производится выдел доли в натуре (работы по кадастровому учету также необходимы)

С уважением!

Всегда рады помочь

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России