Что делать, если арендодатель не позволяет работать и требует погашение долга

Я хотела у вас спросить по моей ситуации, Я ИП, арендую помещение 19 кв.м под магазинчик одежды и косметики, дела идут не совсем хорошо.. мужа на заезд вызывают только в августе, а должны были в конце мая в начале июня... в общем мне нечем было заплатить за аренду.. торговля идет очень слабо и долги люди отдают очень плохо, я вынуждена ездить к ним, а они обещают то с одной зарплаты, то с другой... поступления свежего товара нет... соответственно дела пока на минус... Арендодатель естественно требует плату, договор она заключила на безвозмездном отношении со мной, чтобы не платить налог, но тетрадь я вела, когда платила 10000 тыс ежемесячно. Она ставила подпись и я.., три месяца я не могу с ней расчитаться, т.е сумма долга 30000 тыс, я пыталась с ней поговорить, подождите, я же не уклоняюсь, просто тяжелый период, но расчитаемся обязательно, она сказала мне, что хоть частями, 7000 тыс мы отдали, но, что она сделала, на тот момент когда я заболела, работала дочь моя, я не могла, она меня попросила приехать, я приехала, и так как договор на безвозмедном, попросила, чтобы я написала расписку, что заняла у нее 20000 тыс, это было в начале июня, я для ее успокоения написала, что заняла на товар, так как аренду не могла указывать, когда написала отдала ей, она мне сказала, что не отдам, пойдет в милицию,, но я не смогла насобирать, и болезнь моя прогрессировать начала, выручки маленькие, и по 100 и по 500, да вот такие смешные.. только на хлеб и бензин... но это все пока... я хотела в июне закрыть, думаю пусть оставит товар на сумму долга, мы с мужем приехали попытаться еще раз поговорить, что расчитаемся, частями, пока такой суммой не можем, а на данный момент магазин единственный источник дохода,, она сказала я не выпущу вас от сюда пока вы со мной не расчитаетесь... через неделю она мне звонит и так вежливо просит, чтобы я приехала и привезла терадь с подписью, по оплате аренды и договор.. якобы она потеряла, меня сказала, что хочет копии снять. Я привезла на следующий день, это было при дочери, потом она говорит приедешь в понедельник и заберешь, в понедельник мы с утра с мужем заехали, там принесли долго 200 мои должники, и сотрудница аптеки приняла их, так как мы написали объявление, на тот случай, что если нас не будет, долги отдавать в аптеку, но в этот день с утра ее не было и муж отдал к этому долгу еще 3 тыс, работница пересчитала, было 5000 тыс и сказала, что передаст хозяйке, когда муж стал выходить, увидел, что дверь опечатана и висит навесной замок. После обеда я попала в реанимацию... меня увезли в кардиологию сердечно-сосудистого отделения в Выселках... как выписалась.. немного пришла в себя.. поехала к ней, спросила про тетрадь, чтобы вернула, на что она мне сказала, все в милиции и будет решать суд... Одно мне не понятно, как могли опечатать магазин правоохранительные органы без меня, понятых и описи, как она могла приложить к заявлению на меня тетрадь с оплатой за аренду, с договормом на безвозмедных отношениях, это же ей платить налог и пени с штрафным за сокрытие налога с дохода 13%, ..Что вы можете посоветовать мне в этом положении, и какие права имею я и на сколько правомерно ведет она себя.. как я буду ей отдавать, если она не дает работать и это единственный источник дохода на данный момент? ! За ранее вас благодарю, если сможете ответьте мне пожалуйста. С уважением Марина Владимировна. Мой электронный адрес: otgtkbyf@yandex.ru