Как решить вопрос с продажей комнаты и покупкой квартиры с использованием материнского капитала при запрете сделок с близкими родственниками?

Купите квартиру у третьего лица.

Здравствуйте, без согласия опеки никак вы этот вопрос не решите. Можно пробовать обжаловать данный отказ в судебном порядке.

Удачи вам и всего наилучшего и

Нет, это неверно

Никакого запрета на сделки с близкими родственниками с использованием материнского капитала-нет.

У вашей матери с вами не имеется совместно нажитого имущества, и такая сделка не запрещена

Отдел опеки никак не может отказать вам в продаже вашей комнаты, так как вы улучшаете жилищные условия детей, а для использования маткапитала-согласия органов опеки не требуется, маткапиталом распоряжается ПФР

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)

Правильно говорит опека. Вы не можете продать долю ребенка без согласия органа опеки. А согласие орган опеки может давать только в случае покупки на имя ребенка не меньшего и не худшего жилья. А покупать Вы его планируете у матери. А мать, это близкий родственник. А возмездные сделки несовершеннолетних детей с близкими родственниками запрещены Законом (ст. 37 ГК РФ)

Здравствуйте, Юлия! Вам стоит обратиться для предварительного согласования такой сделки в Пенсионный Фонд, органы опеки не должны возражать если интересы ребенка не будут нарушены, в описанной Вами ситуации интересы ребенка не нарушаются. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.