Могу ли я задать условия запрета отчуждения квартиры покупателем в договоре купли-продажи?
₽ VIP

23.09.2010, 23:12

• г. Балашиха

Имею ли я право по договору купли-продажи квартиры (являюсь продавцом) ввести условия, при котором покупатель после покупки моей квартиры не сможет её отчуждать в течении 5 лет?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

23.09.2010, 23:18,

г. Санкт-Петербург

Продавец передает покупателю все права собственника:право владеть, пользоваться и распоряжаться в своей совокупности.Поэтому такое условие не может быть включено в договор.Оно не законно.

Спросить

Юрист

Яркина Н.Р. 4.9

23.09.2010, 23:27,

г. Ярославль

Дмитрий, по общему принципу гражданского законодательства (свбода договора), Вы можете внести в договор любое условие, не пртиворечащее закону (такое, в принципе, не противоречит). Но договр - это двусторонние отношения. Пойдёт ли на такое условие Ваш покуптель - вот вопрос

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

23.09.2010, 23:41,

г. Старая Русса

Свобода договора, да. Но если это не запрещено законом, либо разрешено. В данном случае, такой договор будет не законным - ничтожным. После покупки, покупатель становится полноправным владельцем и имеет право: пользоваться, владеть и РАСПОРЯЖАТЬСЯ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Беляев М.Ю. 4.3

24.09.2010, 08:29,

г. Санкт-Петербург

Конечно вы можете внести такое условие. но исходя прямого толкования гражданского права, такое условие будет считаться ничтожным! Как вариант, внесите в договор условие о рассрочке платежа, сроком на 5 лет! Тогда он действительно продать её не сможет, ввиду того, что при регистрации права, на квартиру наложат обремененение, ввиде ипотеки в силу закона! Вот так вот!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я задать условия запрета отчуждения квартиры покупателем в договоре купли-продажи? ₽ VIP

Могу ли я задать условия запрета отчуждения квартиры покупателем в договоре купли-продажи?
₽ VIP