Возможные варианты получения жилья для ветерана ВОВ и блокадника Ленинграда

Мой отец-житель блокадного Ленинграда проживает в общежитии (11,5 кв. м-жилой и 12,4 кв. м-общей площади). г.Обнинске Калужской обл. В комнате удобства отсутствуют. Имеет ли он право на улучшение жилищных условий? (Закон ФЗ-5 «О ветеранах» (ст.23 п.3.п.п.2) предусматривает обеспечение лиц, награждённых знаком «Жителю блокадного Ленинграда», жильём общей площадью 36 кв.м.) дополнение в ст.18 ФЗ – 5 «О ветеранах», после чего по п.п.3 п.1 этой статьи «предоставляется обеспечение за счёт федерального бюджета жильём лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда», нуждающихся в улучшении жилищных условий, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23 п.2. настоящего Федерального закона, при этом обеспечение жильём осуществляется независимо от их имущественного положения.

Кто подразумевается под словосочетанием членов его семьи в контексте статьи 51 пункта 2 Жилищного кодекса российской федерации?

Выдержка из кодекса: 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Прохожу военную службу по контракту во внутренних войсках МВД России, офицер, подполковник (календарная выслуга 20 лет 2 мес.). Проживаю с семьей (жена, дочь) в не приватизированной квартире родителей (отец ответственный квартиросъемщик, проживает по договору соц. найма) и прописаны с 2002 года. Помимо моей семьи и родителей в данной квартире прописаны моя сестра и ее дочь. Всего 7 чел (общая площадь – 62,2 кв.м). Учетная норма – 10 кв.м.

Состою на жилищном учете семьей в составе 3 чел как нуждающиеся в улучшении жилищных условий и обеспеченные общей площадью ж/п на одного члена семьи менее учетной нормы.

В соответствии с НПА РФ площадь предоставляемой ж/п не менее 54 кв.м. Но, в КЭС настаивают, что площадь будет уменьшена на количество кв.метров которыми моя семья уже обеспечена в квартире отца, и вместо 2-х комнатной выделят 1-но комнатную квартиру.

В соответствии с п.2 ст. 51 Жилищного кодекса РФ определяется уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения:

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Вопрос: Правомерны ли обоснования сотрудников КЭС по изменению общей площади выделяемого помещения, ведь жилых помещений принадлежащих на праве собственности моя семья и все мои родственники не имеем?

Заранее благодарю Вас за ответ.

С уважением Александр.

Я, моя мать и моя несовершеннолетняя дочь прописаны в коммунальной квартире общей площадью 115,1 кв м, где моей матери на праве собственности принадлежит 2 комнаты и доля в праве 29/100. Моя фактическая жена (брак не зарегистрирован) и ее несовершеннолетняя дочь от первого брака прописаны в отдельной 2 комнатной квартире общей площадью 47,8 кв м, где ей принадлежит на праве собственности доля в праве 50/100. Общая площадь всех указанных помещений 162,9 кв м где исходя из долей общая площадь, занимаемая моей семьей состоящей из 5 человек - 57,8 кв м.

В соответствии с п 2 ч 1 ст 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях могут быть признаны являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы

В соответствии с ч 2 ст 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Согласно Постановлению Самарской городской думы от 27.10.2005 г № 171 норма площади жилого помещения в виде минимального размера площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения

- 11,0 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека для проживающих в отдельных квартирах;

- 13,0 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека для проживающих в квартирах коммунального заселения.

Если мы были бы все прописаны в коммунальной квартире (т е у меня) то учетная норма на 5 человек составляла бы 65 кв м, если в отдельной квартире (т е у жены), то учетная норма составляла бы 55 кв м. При такой прописке учётная норма составляет 61 кв м.

ВОПРОСЫ:

1. Можем ли мы быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий?

2. Стоит ли жену и ее дочь от первого брака регистрировать у меня (т е в коммунальной квартире) что бы добиться того самого минимума учетной нормы? Сойдет ли для таких целей временная регистрация или нужна постоянная? Разрешит ли такую регистрацию управление миграции? Не будет ли это попадать под 53 статью ЖК РФ, т е являться намеренным ухудшением своих жилищных условий?

3. Стоит ли для этих целей регистрировать брак или и так сойдет:)

Имеется трёхкомнатная квартира в г. Москве по договору социального найма площадью жилого помещения – 62,7 кв.м., общей площадью (без лоджии) – 59,8 кв.м., жилой площадью 38.1 кв.м. В квартире постоянно зарегистрированы (прописаны) 6 чел.. Одним из условий для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий необходимо чтобы на размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составлял менее учетной нормы, т.е. менее 10 кв.м. В Управе сказали, что площадь жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи в данном случае более 10 кв.м. Правы ли они?

Ведь в жилищном кодексе указано, что учетная норма площади жилого помещения - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на жилищный учет, т.е. она должна рассчитываться от общей площадью жилого помещения. При этом общая площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, исключая площади балконов, лоджий, веранд и террас, т.е. в рассматриваемом случае общая площадь жилого помещения составляет 59,8 кв.м. (тогда на 1 человека будет приходиться менее 10 кв.м.). Также жилищный кодекс определяет, что «…Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы…». Пожалуйста, проясните эту ситуацию, кто прав? И что делать?

УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. Я ОФИЦЕР ВЫСЛУГА 17 ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ НЕ КАКОГО ЖИЛЬЯ НЕ ИМЕЛ И НЕ ИМЕЮ, ЖЕНА С ДОЧЕРЬЮ ТОЖЕ. ПРОЖИВАЕМ (Я ЖЕНА И ДОЧЬ) СОВМЕСТНО С МОИМ ОТЦОМ В ЧАСТНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ (ТАМ ВСЕ И ПРОПИСАНЫ) (ДОМ 40,7 КВ. МЕТРОВ В СОБСТВЕННОСТИ У МОЕГО ОТЦА И ОН ТОЖЕ ПРОПИСАН С НАМИ) СДАЛ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ 2 МЕСЯЦА НАЗАД И ВСЕ ДОКУМЕНТЫ СООТВЕТСТВОВАЛИ! СЕЙЧАС ГОВОРЯТ, ЧТО МНЕ НЕ ПОЛОЖЕНА ВЫПЛАТА ЗА 54 КВ. МЕТРА!

ТАК-КАК В П 11, 20 ПП 369 СКАЗАНО П.11 При наличии у сотрудника и (или) совместно проживающих с сотрудником членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение общей площади жилого помещения на 1 члена семьи осуществляется исходя из суммарной площади всех этих жилых помещений с учетом лиц, членом семьи которых является сотрудник в соответствии со статьями 31 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, и общей площади занимаемого ими по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, в котором они проживают совместно с сотрудником.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 31]

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

П.20 В случае наличия у сотрудника и (или) членов его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности и (или) занимаемых ими по договорам социального найма, при расчете размера единовременной социальной выплаты из общей площади жилого помещения, определяемой с учетом положений пунктов 18 и 19 настоящих Правил, вычитается общая площадь жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, а также принадлежащих на праве собственности сотруднику и совместно проживающим с ним членам его семьи.

О = Н + Д - Л, где:

Н - норматив общей площади жилого помещения;

Д - размер дополнительной общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 19 Правил, указанных в пункте 1 настоящего расчета;

Л - сумма общей площади жилых помещений, принадлежащих сотруднику и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договорам социального найма.

Вопрос: Скажите пожалуйста так ли это? И пожалуйста расчитайте какая выплота все же мне с семьей положена?

Мой дедушка ветеран ВОВ, по закону ветеранам можно получить квартиру 1 раз от государства, независимо от имущественного положения, это правда? Привожу последний закон с поправками который я нашел

3) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Участники Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз, при этом обеспечение жильем осуществляется независимо от их имущественного положения;

ГАРАНТ:

Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов см. Указ Президента РФ от 7 мая 2008 г. N 714

Вопрос-этот закон правдивый, или вышли еще поправки где нужно ждать 5, 10, 15 и т.д. лет? Заранее спасибо.

Как улучшить жилищные условия блокаднику?

Здравствуйте. Я и мой отец (блокадник Ленинграда) уже 5 лет прописаны в городе в приватизированном общежитии 11 кв. м.

В моей собственности имеется жилой дом в деревне. Может ли мой отец быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий?

Такая проблема.

Мы с супругой хотели вступить в программу «Жилище», в этой программе государство помогает финансово с приобретением жилья, при условии что у нас жилье менее 10 квадратов на члена семьи. Условие выполнено, но нам пришел отказ так как у супруги есть долевая собственность, 1/6 от дома ее мамы, доставшееся той (мамери) по наследству. Когда мать супруги вступала в наследство, дети били несовершеннолетние, и соответственно детям тоже досталось. Согласно статье ст. 51 жилищного кодекса РФ п.2 нам отказали. Ст. 51 жилищного кодекса РФ п.2

"При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.".

В администрации нам сказали что можно обратится в суд и оспорить решение. Подскажите пожалуйста статью на которую мы можем сослаться, и нас смогут признать нуждающимися в жилье. Ведь по факту собственность находится в Ставропольском крае, а мы супругой живем в Краснодарском.

В ст 51 жилищного кодекса 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

На жилье претендую я и мой ребенок, т.е. - это и есть моя семья. В моей собственности нет жилого помещения, я лишь прописана в квартире своих родителей. Собственниками являются они. Т.к. моя семья - это я и мой ребенок, то мои родители - это уже другая семья. В ст 51 я подхожу под п.1 не являюсь собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, т.е. в данном случае обеспеченность общей площадью не должна учитываться, потому что ее у меня просто нет.

Малоимущей признана.