Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы налогообложения и права при передаче квартиры от отца к сыну - дарение или купля-продажа?

19.09.2003, 12:28
• г. Москва

Папа хочет передать мне в собственность квартиру, в которой проживает на данный момент. Как это лучше сделать в форме дарения или купли-продажи по налогам. Там прописан он один. Обязательно получать свидетельство о праве собственности на квартиру для совершения сделки (у него только договор курли-продажи на эту квартиру). Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

С точки зрения минимизации налогов, предпочтительнее заключение договора купли-продажи, по которому продавец освобождается от уплаты налога полностью, если квартира находится в его собственности более 5 лет или платит 13% со стоимости квартиры, превышающей 1 млн. рублей, если квартира находится в его собственности менее 5 лет. Скорее всего квартира стоит менее 1 млн. рублей по данным БТИ, но даже если и более - налог будет меньше, чем Вы уплатите, как одаряемое лицо.

Можно заключить договор купли-продажи и одновременно, на основании соответствующих заявлений в Москомрегистрацию зарегистрировать:

- право собственности отца на квартиру

- сделку купли-продажи

- Ваше право собственности, как покупателя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России