Право органов надзорной деятельности на запрос документов о праве собственности и договорах аренды и субаренды юр. лица без приказа о проверке и сообщений от граждан

Право органов надзора на запрос документов о праве собственности у юр. лица - условия и ограничения

Имеют ли право органы надзорной деятельности (МСЧ России) запросить у юр. лица документы о праве собственности? Приказа о проверке никакого нет, сообщений от граждан тоже.

Читать ответы (1)

Вопрос о действительности договора субаренды и возможности возврата арендной платы при запрете арендодателя на

Вопрос касательно договора аренды недвижимого имущества, а именно: Я арендую помещение по договору субаренды, сейчас узнал, что мой арендодатель по условиям договора аренды с собственником помещения не имеет права сдавать помещение в субаренду. Действителен ли мой договор субаренды и имею ли я права потребовать возврата оплаченной мной арендной платы?

Читать ответы (2)

Правомерность сдачи в субаренду здания без согласия арендодателя и возможность его расторжения.

В договоре аренды пункт: «Арендатор имеет право сдать в субаренду Здание или его часть без согласия Арендодателя». Вопрос: Может ли Арендодатель потребовать расторжение договора субаренды, поскольку согласно ГК субаренда с согласия собственника?

Читать ответы (2)

Какие документы может запросить лицензионный отдел при проверке частного охранного предприятия?

Имеет ли право лицензионный отдел при проверке частного охранного предприятия запросить на проверку такие документы-акты выполненных работ за охранные услуги, договор аренды офиса, штатное расписание.

Читать ответы (2)

Лицензирование медицинской деятельности

Для лицензирования медицинской деятельности нам необходимо представить "копии документов... удостоверяющих право на владение, пользование, распоряжение... помещеием, в том числе копии договора на аренду (субаренду) или совместную деятельность.." (Приказ Правительства Москвы от 30 сент. 1998 г. № 543, раздел 2, п.3). Вопрос-согласно ГК даёт ли право договор о совместной деятельности не оформлять договор аренды помещения? Что должно быть указано в договоре о совместной деятельности, чтобы этот договор удостоверял право на пользование и распоряжение помещением?

Читать ответы (3)

Разница в стоимости аренд

1. Может ли физ. лицо (не ИП) сдавать в субаренду нежилое помещение другому физ. или юр. лицу? (в договоре аренды право передачи в субаренду указано) 2. Если нет по причине того, что разница между стоимость аренды и субаренды - его доход, то можно ли сдавать в субаренду, если стоимость субаренды будет равна стоимости аренды?

Читать ответы (1)

Два юридических лица заключили договор аренды помещения (два отдельных договора) с арендодателем.

Проконсультируйте пожалуйста меня по одному вопросу. Два юридических лица заключили договор аренды помещения (два отдельных договора) с арендодателем. В условия договора предусмотрена возможность сдавать помещение в субаренду. Эти 2 юр. лица заключили между собой договор субаренды. Такой договор противоречит гражд. Законодательству в случае, если оба юр.л. подают заявление на лицензирование своей деятельности в лиценз. Орган (предпринимательская, образовательная и др. деятельность).

Читать ответы (2)

Прошу ответить на мои вопросы со ссылкой на нормативно-правовые акты.

Прошу ответить на следующие вопросы. 1.Подлежит ли обязательной регистрации право аренды по договору аренды заключенный в соответствии со статьей 610 ГК РФ на неопределенный срок? 2.ООО №1 имеет в собственности помещение, которое сдало в аренду на неопределенный срок другому юридическому лицу (ОАО), с правом передачи этого помещения в субаренду. Имеет ли право юридическое лицо (ОАО) подписать договор субаренды и передать в субаренду ООО №2 эти помещения на определенный срок, например на 1 год. Прошу ответить на мои вопросы со ссылкой на нормативно-правовые акты. С уважением, Альберт.

Читать ответы (1)

Неприятности в договоре аренды - право субаренды и смены замков. Почему арендатор попросил копию право-устанавливающего документа?

При сдаче квартиры в аренду юрлицу проморгал очень важные пункты в договоре, а именно. Арендатор имеет право: 1.Разрешить третьему лицу на праве субаренды проживать в квартире... 2. Передавать квартиру в субаренду третьим лицам на срок договора. 3. За свой счет или за счет третьих оборудовать квартиру техническими системами охраны и сменить вставки дверных замков. Арендатор потребовал переслать ему по эл. почте фотографию оригинала права собственности на мою квартиру, несмотря на то что я предъявил ее представителю фирмы заключавшего договор по доверенности (как указано в шапке договора, которую он кстати не предъявил). Договор заключен на 12 месяцев. Какими неприятностями мне могут грозить положения договора о субаренде и смене замков? Зачем ему понадобилась копия право-устанавливающего документа и как он может злоупотребить его наличием?

Читать ответы (1)

Как защитить права субарендатора при расторжении договора аренды и субаренде с предыдущей организацией?

Организация А заключила договор аренды с организацией Б, организация Б заключила договор субаренды с организацией В. Организация Б приобрела арендуемое имущество в собственность, договор аренды расторгнут. Регистрирующий орган погасил запись об аренде и о субаренде. Как защитить права субарендатора.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59